Individuell geplant - Ihr Einfamilienhaus in Mönchengladbach für modernes Wohnen inkl. Bodenplatte!
Dieses geplante Einfamilienhaus in Mönchengladbach bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Auf einem großzügigen Grundstück von 535 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Der KfW55-Standard sorgt für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Dank unserer flexiblen Planung gestalten Sie Ihr Traumhaus individuell - von der Raumaufteilung bis zu Details, die Ihnen wichtig sind. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten, welches Ihnen eine optimale Kombination aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung ermöglicht.
Merkmale
535 m² Grundstück
Das Haus überzeugt mit moderner, energieeffizienter Bauweise nach KfW55-Standard und nachhaltigem Holzrahmenbau. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Inklusive sind Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernimmt Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie, während Sie den Trockenbau selbst gestalten - so profitieren Sie von einer hochwertigen Ausstattung und einem flexiblen Ausbaukonzept.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
493730 €493.730 €
3.471,35 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Lage
Hardt, Mönchengladbach (41169)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Mönchengladbach, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zudem bieten zahlreiche Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Städte und das Umland.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - das sind unsere Versprechen an Sie! Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Nutzen Sie unser Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte: Wir kümmern uns um Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - damit Sie mehr Zeit für die wichtigen Dinge im Leben haben.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
