Quaden Immobilien

Herr/Frau Ron Paulussen

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NEUER PREIS!! Wauw....was für einen Platz...

298.000 €
Kaufpreis
174 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
720 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseEngelbertstrasse 37
52538 Selfkant 
(Isenbruch)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 16.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 298.000 €

Provision für Käufer

2,98% inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

In ruhige Lage.

Schöne Wanderrouten wie „IJzeren Bos“ und „Hohbruch“ liegen
buchstäblich um die Ecke!

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1964

  • teilweise unterkellert
  • Terrasse
  • 3 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Dusche, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

27.03.2023 bis 26.03.2033

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

312,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Untergeschoss:
Keller l: (3,33 × 2 ,97/2,58 m).
Keller II: (4,23 × 3,50/2,94 m) mit Heizkessel.
Erdgeschoss:
Wohnzimmer (6,93 × 3,83 m) mit Parkettboden und Kamin.
Geschlossene Küche (4,37 × 2,98/3,42 m) mit Einbauaufste llung,
Elektroherd, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank...

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Weitere Informationen

Sehr ruhig Wohnen...
Dieses großzügige Ei nfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 174 m²
auf einem Grundstück von ca. 720 m² liegt nur 2 km von der
niederländisch/deutschen Grenze entfernt.

Das Objekt verfügt über 6 Zimmer – davon 4 Schlafzimmer -, ein
modernisiertes Badezimmer, eine geschlossene Küche...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Quaden Immobilien

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Zum Klüfgen 1, 52538 Tüddern

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Herr/Frau Ron Paulussen

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2bg8y5r

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