Bungalow zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 396.290 € 6 Zimmer 139 m² 789 m² Grundstück Seesen 38723

Bungalow zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
396290 €
2.851 €/m²
ab 1.370 € mtl. finanzieren
6 Zimmer • 139 m² • 789 m² Grundstück
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Mit Grundstück: Der massive Bungalow für Familien, die sich Flexibilität wünschen in Seesen

Merkmale

789 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC

Objektbeschreibung

Unser Bungalow 131 hat es in sich - zwei Kinderzimmer, zwei Bäder, Schlafzimmer und Gästezimmer - viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. Frühstücken Sie in der großen Wohnküche mit ihren Lieben und planen gemeinsam den Tag. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Dank bodentiefer Fenster sind die Wohnräume lichtdurchflutet und geben ein besonderes Wohngefühl. Das geräumige Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab und machen Ihr Traumhaus zum Begleiter in allen Lebensphasen. Ihr Badezimmer gestalten Sie als Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Das Gäste-WC bietet Platz genug für eine Dusche und entspannt Ihr Zusammenleben.

Vollausstattung inklusive - Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.

. Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.

. Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.

. Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.

. Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.

. Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.

. Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.

. Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.

. Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.

. Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.

. Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.

Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.

Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preisdetails

Kaufpreis

396290 €

2.851,01 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

424.030 €1

Kaufpreis

396.290 €

Kaufnebenkosten

27.740 €

Notarkosten (1,5%)

5.944 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.815 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.981 €

ab 1.370 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Diese Anzeige

2.851,01 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

612 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.058 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Seesen (38723)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Traumgrundstück für Ihr Eigenheim - Wohnen mit Harzblick
In der Stadt Seesen am nordwestlichen Rand des Harz genießen Sie eine attraktive Wohnlage zwischen Natur und guter Erreichbarkeit der Städte Goslar, Salzgitter und Göttingen.
Die Region verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung über die nahegelegene Autobahn A7.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnlage am Sonnenberg und bietet einen herrlichen Ausblick in Richtung Harz.
Die grüne Umgebung und die erhöhte Lage sorgen für eine besonders hohe Wohn- und Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in Seesen vorhanden und schnell erreichbar.
Auch der Bahnhof sowie die Anbindung an die A7 ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Das großzügige, bereits erschlossene Grundstück mit ca. 789 m² bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines individuellen Eigenheims.
Strom, Wasser, Gas und Abwasser liegen direkt am Grundstück an; der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat.
Hausbauvorschlag: Individuell planbar mit Town & Country Haus - energieeffizient, wertstabil und passend zu Ihrem Budget.
Vorteile mit Town & Country: Festpreisgarantie, kurze & garantierte Bauzeiten und der umfassende Hausbau-Schutzbrief geben Ihnen maximale Sicherheit.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Bebauungsmöglichkeiten und ein unverbindliches Beratungsgespräch. Bitte mit Rufnummer! Danke
(KI)

Weitere Informationen

Sonstiges Der angegebene Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Haus schlüsselfertig: 261.290 €
veranschlagter Grundstückspreis: 135.000 €
zzgl. Baunebenkosten

Der dargestellte Haustyp dient lediglich als unverbindlicher Bauvorschlag. Selbstverständlich können Sie auf dem vorhandenen Grundstück - im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben - jeden Haustyp realisieren, der Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.

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Steffen Kleinschmidt
Ihr Hausbauberater
Town & Country Haus
Mobil: 0179/4314842
E-Mail: steffenkleinschmidt(at)tc.de

Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage www.hausbauen-braunschweig.de

Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.
Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie! Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung