Einfamilienhaus zum Kauf 1.189.000 € 5 Zimmer 199,3 m² 600 m² Grundstück Sasel Hamburg 22393

Einfamilienhaus zum Kauf
1189000 €
5.966 €/m²
ab 4.133 € mtl. finanzieren
5 Zimmer • 199,3 m² • 600 m² Grundstück
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Exklusives Einfamilienhaus in Sasel

Kurzbeschreibung Einfamilienhaus, Sasel, Objekt Zu kaufen ist ein Einfamilienhaus im Landhausstil mit einer Wohnfläche von ca. 199,3 m² zzgl. ca. 31,50 m² Nutzfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 600,0 m² in ruhiger Lage in Hamburg-Sasel. Das Einfamilienhaus hat mehrere Erker und Dachgauben, einen Kamin, Galerie, Doppelcarport sowie eine hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Einbauküche, ein Esszimmer und ein Gäste-WC. Im 1.Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, wobei zwei Kinderzimmer zusammengelegt worden ist, eine Ankleide und ein großes Badezimmer. Im Keller befindet sich ein Gästezimmer mit Wohn- und Schlafplatz, ein eigenes Badezimmer mit Dusche und zwei weitere Nutzräume.

Merkmale

600 m² Grundstück

- Wohnfläche ca. 199,3 m² inkl. Gästezimmer im Keller
- Grundstück ca. 600 m², ideelle Teilung
- großes Wohnzimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmer, Doppelcarport
- eigentlich 5-Zimmer vorhanden, großes Schlafzimmer aus zwei Kinder-Zimmern entstanden
- Endenergieverbrauch: 93,4 kWh, Erdgas

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2005

Preisdetails

Kaufpreis

1189000 €

5.965,88 €/m²

Provision für Käufer

je 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen vom Käufer und Verkäufer.
Die Maklercourtage beträgt jeweils 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Vertragsabschluss vom Käufer und Verkäufer an unsere Firma zu entrichten.

Geschätzte Gesamtkosten

1.320.622 €1

Kaufpreis

1.189.000 €

Kaufnebenkosten

131.622 €

Notarkosten (1,5%)

17.835 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

65.395 €

Provision für Käufer (3,57%)

42.447 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.945 €

ab 4.133 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

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5.965,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.335 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.893 €/m²

Immobilienpreise in Sasel, Hamburg

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Sasel, Hamburg (22393)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Fühlen Sie sich beim Frühstück im eigenen Garten mit wunderschönem Blick ins Grüne mit der Natur verbunden. Laufen Sie als Jogger oder gehen Sie einfach mit Ihrem Hund durch die Nachbarschaft spazieren. Kindergärten, Schulen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Saseler-Markt ist mit dem Fahrrad ca. 7 min entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen.

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Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten.
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