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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Gabriele Graf

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062 ···

Nr. anzeigen

0621 12604-62

0171 4309926

Sehr schöne Wohnung in Waldparknähe !

345.000 €

Kaufpreis

81,75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

68199 Mannheim

(Neckarau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

345.000 €

Hausgeld

461 €

x-fache Miete

41,46

Provision für Käufer

2,5 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Eine gute Infrastruktur und nicht zuletzt das Naherholungsgebiet am Rhein werten diese Lage deutlich auf. Allen voran durch die Vielzahl an Arbeitsplätzen in der Metropolregion Rhein-Neckar. Ihre Vorzüge sind eine innovationsstarke Wirtschaft, eine ausgezeichnete Hochschul-und Forschungslandschaft sowie höchste Lebensqualität...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Garten, Loggia
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1987
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1987

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

21.12.2018 bis 20.12.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

126,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Nur etwa fünf Kilometer vom Zentrum von Mannheim entfernt, liegt dieses schöne Haus in der Nähe des Waldparks und des Stollenwörthweihers.

Das 1987 mit außergewöhnlichem Grundriss erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in homogener Nachbarschaft und ist umgeben von schönen Anwesen inmitten auffallend gepflegter...

Ausstattung

- sehr gut nachgefragte und äußerst beliebte Wohngegend
- solide Bauweise in absolut ruhiger Lage
- Tiefgaragenstellplatz im Haus
- Raum für Waschmaschine und Trockner
- eigener Keller
- idyllisch angelegter kleiner Garten für die Gemeinschaft

Die Wohnung in Mannheims grüner Lage bietet höchste...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.321,40 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.321,40 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Gesetzgeber hat uns im Geldwäschegesetz damit beauftragt, die Identität möglicher Hauskäufer festzustellen. Denken Sie bei einem Besichtigungstermin daher bitte daran, Ihren Personalausweis mitzubringen. Unsere Finanzexperten informieren Sie gerne unverbindlich über mögliche Finanzierungsmodelle...