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Die Maklerei ImmobilienKultur

Frau Karina Koltzenburg

*** Träumchen im Zentrum Nürnbergs *** 2-Zimmer-Wohnung in BESTzustand *** mit Küche & Aufzug ***

1.165 €
Kaltmiete zzgl. NK
73,72 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseVordere Ledergasse 8
90403 Nürnberg 
(Lorenz)
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Preise & Kosten

Kaltmiete 1.165 € Nebenkosten 250 € Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete 1.415 €

Kaution

3.495,00

Lage

Sie wohnen in BESTLAGE: Im Herzen Nürnbergs unweit der Innenstadt.

Die Vordere Ledergasse liegt in einer Seitenstraße, unweit zur Nürnberger Innenstadt und dem Weißen Turm.

Es ist ein Stadtteil mit sehr hohem Wohnwert und intakter Infrastruktur, sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens sind fußläufig bestens...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DVB-T/Antenne

Wohnanlage

  • Baujahr: 1600/2019
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Ausstattung

DIE Flächen:

Wohnfläche ca. 73,72 m²

- ca. 22,23 m² Wohnzimmer
- ca. 6,92 m² offene Küche
- ca. 21,04 m² Schlafzimmer
- ca. 3,90 m² Flur
- ca. 8,64 m² Diele
- ca. 10,99 m² Bad
- Kellerabteil

HINWEIS: Da die Wohnung noch private Gegenstände des Vormieters enthält, zeigen die...

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Weitere Informationen

DIE Wohnung:
EIN TRÄUMCHEN in BESTER Lage und in BESTER Qualität erwartet Sie hier:

IHRE Wohnung im 1. Obergeschoss - und dies mit privatem Aufzug direkt in die Wohnung:

Diese 2019 sanierte 2 - Zimmer - Altbauwohnung, sehr zentral in einem herrlichen, denkmalgeschützen und vor allem historischen Ambiente Anno...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 137 Bewertungen)

Im LILIENcarreé, Lilienstrasse 3, 90439 Nürnberg

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Online-ID: 2em3p5b

Referenznummer: 2024-VM-VoLedergasse

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