Drögenkamp&Rheindorf Immobilien GbR
Frau Ullrike Rheindorf & Ulrike Drögenkamp
021 ···
Nr. anzeigenWerbewirksame Büro- und Praxisräume Bahnhofstraße Ecke Bismarckstraße - ca. 124 m² Gesamtfläche
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2.925,00
Provision für Mieter
Die Courtage, zahlbar vom Mieter, beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zuzüglich 19 % Umsatzsteuer). Sie ist mit Unterzeichnung des Mietvertrags fällig.
Lage
Die Lage Bahnhofstraße lässt sich als
b e v o r z u g t und z e n t r u m s n a h
beschreiben.
In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie Ihre(n)
* Bäcker
* Metzger
* Gastronomie
* Ärzte/Apotheken
* Geldinstitute
* Geschäfte des täglichen Bedarfs
* Schulen
* den Stadtpark...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1951
Bezug
Ab 01.10.2024
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1951
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
06.02.2024 bis 05.02.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
179,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehenden, gepflegten und 2019 teilsanierten
BÜRO- und PRAXISRÄUME
liegen an exponierter Stelle gut sichtbar an der stark frequentierten
B a h n h o f s t r a ß e in Leichlingen.
Die Bahnhofstraße ist eine direkte Zubringerstraße von Leichlingen Stadtmitte...
Weitere Informationen
Zahlen & Fakten
- Die Büro- und Praxisräume verfügen über 2 WC´s, davon eines behindertengerecht.
- Neben dem Haupteingang (straßenseitig) verfügen die Räumlichkeiten über einen rückwärtigen Fluchtweg durch das Treppenhaus.
- Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus kann für monatlich 40 € angemietet werden...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2d3mw5b
Referenznummer: 20240203
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