Schopf & Teig GmbH
Herr Philipp Schopf
095 ···
Nr. anzeigen3- Zimmer Wohnung im Herzen von Bad Rodach
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
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Lage
Die Immobilie liegt in Bad Rodach. In der Umgebung befindet sich Hildburghausen und die Naturtherme Bad Rodach. Die Bahnlinie RB 18 verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, zwei Cafés...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss (Erdgeschoss)
Bezug
2025
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
08.08.2020 bis 28.03.2033
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
11,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Haustyp
KfW 40
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau mit insgesamt 9 Wohneinheiten und dem besten Energiestandard KFW 40+ NH. Die Vorteile sind das Zinsgünstiges KFW- Darlehen bin 150.000,00 € pro Wohneinheit. Bei Vermietung Abschreibung nach § 7 EStG 3% linear und zusätzlich nach § 7b EStG 5% Sonderabschreibung...
Ausstattung
- KFW 40 + NH (Förderfähig)
- Photovoltaikanlage
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- schwellenlos und barrierefrei
- dezentrale Lüftungsanlage
- Luft- Wasser-Wärmepumpe
- Abstellraum
- Kellerraum
- lichtdurchflutete Räume
- Südterrasse mit 10,52m²
- moderner Baustil
- bodentiefe...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Gerne kann auch in unserem aktuellen Musterhaus ein Beratungstermin ausgemacht werden.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Anbieter der Immobilie
Schopf & Teig GmbH
Rosenau 16, 96472 Rödental
Online-ID: 2a2935l
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