Steven Efler Immobilien GmbH
Herr Steven Efler
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
3 Nettomonatsmieten
Provision für Mieter
je nach Laufzeit
3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten - siehe Sonstiges
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich im Süd-/Osten von Nürnberg, an einer gut frequentierten Straße innerhalb des äußeren Stadtrings.
Über die in der Nähe befindliche Autobahn (A73) verfügt der Standort zudem über einen hervorragenden BAB-Anschluss in Richtung Würzburg, München, Regensburg und Stuttgart. Der Bahnhof...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1965
Bezug
auf Anfrage
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2006
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 07.10.2031
Endenergiebedarf (Wärme)
194,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein viergeschossiges Gebäude. Im Hochparterre und Souterrain verteilt sich diese Gewerbeeinheit. Die restlichen Einheiten werden zu Wohnzwecken genutzt.
Die Fassadengestaltung ist schlicht und dennoch ansprechend. Vor dem Objekt bietet eine kleine Grünfläche mit Baumbestand...
Ausstattung
Die hier zur Disposition stehende Gewerbeeinheit verfügt über einen separaten Eingang ins Souterrain.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 440 m² bietet diese Einheit viele Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügigen Flächen sind wie folgt eingeteilt:
- Hochparterre ca. 290 m²
- Souterrain ca. 90 m²
- Keller/Lager ca. 60...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.10.2031.
Endenergiebedarf beträgt 194.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 27mty5n
Referenznummer: QQ820
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