Immo-Group-West GmbH
Herr Georg Hopffe
+49 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
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Lage
+ Verkehrsgünstige Lage
+ Autobahn A 42 und B224 in wenigen Minuten erreichbar
+ U-Bahnanschluss Rtg. City und Gelsenkirchen
+ Kaiserpark in wenigen Gehminuten erreichbar
+ Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (Allee-Center)
Das Haus
Baujahr
1955
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1955
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 16.03.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
367,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus mit tollem Entwicklungspotenzial wurde 1955 an der sehr verkehrsgünstig gelegenen Altenessener Straße auf einem etwa 550 m² großen Grundstück wieder aufgebaut.
Es besteht aus einem Vorderhaus mit 5 Wohnungen und einem kleinem Ladenlokal (28 m²) zur Straße hin und einem Hofgelände. Dort befinden...
Ausstattung
+ einfache und durchschnittliche Ausstattung
+ Sattel-Dach lt. Eigentümer in Ordnung, jedoch ohne Isolierung
+ zum Teil Kunststoff-Fenster
+ zwei sanierte Bäder
Fortsetzung im Exposé....
Preisinformation
2 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.800,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 367.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Stichworte
Nutzfläche: 217,00 m², Gesamtfläche: 584,00 m², vermietbare...
Anbieter der Immobilie
Immo-Group-West GmbH
Im Teelbruch 40, 45219 Essen
Online-ID: 2echm5e
Referenznummer: A1636HOP
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