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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 858.000 € 6 Zimmer 220 m² 600 m² Grundstück Wieslet 79692

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
858000 €
3.900 €/m²
ab 2.953 € mtl. finanzieren
6 Zimmer • 220 m² • 600 m² Grundstück

Einfamilienhaus KfW-70, Solarthermie-Anlage, Doppelgarage, ohne Keller provisionsfrei

Exklusives Einfamilienhaus (220 m²) - KfW-70, Solarthermie-Anlage, Doppelgarage, Garten | provisionsfrei

Dieses hochwertig errichtete Einfamilienhaus in solider Massivbauweise steht für großzügiges, modernes Wohnen mit einem klaren Fokus auf Qualität, Nachhaltigkeit und Familienfreundlichkeit.
Mit rund 220 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien mit bis zu zwei Kindern. Zwei separat angelegte Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad schaffen komfortable Rückzugsbereiche, während großzügige Gemeinschaftsflächen Raum für ein entspanntes Miteinander bieten.
Ein besonderes architektonisches Highlight sind die zwei großzügigen Galerien bzw. Lufträume, die das Erdgeschoss offen mit dem Obergeschoss verbinden. Sie sorgen für ein beeindruckendes Raumgefühl, viel Tageslicht und eine offene, moderne Wohnatmosphäre.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch Weite, Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertige Bodenbeläge, eine exklusive Einbauküche sowie eine durchgängige Fußbodenheizung unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Ein bereits vorhandener Schornstein ermöglicht die optionale Nachrüstung eines Kamins und bietet zusätzlichen Gestaltungsspielraum.
Das Haus wurde bewusst ohne Keller konzipiert. Stattdessen stehen funktional integrierte Hauswirtschafts- und Abstellflächen sowie eine großzügige Doppelgarage zur Verfügung, die neben Fahrzeugen ausreichend Platz für Gartengeräte, Fahrräder oder Sportausrüstung bietet.
Das ca. 600 m² große Grundstück mit Terrasse und gepflegtem Garten schafft einen privaten Rückzugsort im Grünen. Die Immobilie erfüllt den KfW-70-Energiestandard und verfügt über eine Solarthermie Anlage auf dem Dach, was eine nachhaltige und zukunftsorientierte Nutzung gewährleistet.

Provision: provisionsfrei
Verfügbarkeit: ab sofort

Merkmale

Bezug: sofort
600 m² Grundstück
Einbauküche
Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Badewanne

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2014
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

858000 €

3.900 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

918.060 €1

Kaufpreis

858.000 €

Kaufnebenkosten

60.060 €

Notarkosten (1,5%)

12.870 €

Grunderwerbsteuer (5%)

42.900 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.290 €

ab 2.953 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Diese Anzeige

3.900 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.189 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.237 €/m²

Immobilienpreise in Wieslet, Kleines Wiesental

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Wieslet (79692)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In ruhiger, familienfreundlicher Lage gelegen, befinden sich Schule, Kindergarten und Spielplatz in unmittelbarer Nähe.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, weiterführende Schulen sowie weitere Infrastruktur befinden sich im ca. 6 km entfernten Schopfheim, der schnell und unkompliziert erreichbar ist.
Ein Zuhause für Käufer, die Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und Energieeffizienz in einem klar strukturierten, modernen Wohnkonzept zu schätzen wissen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen