Doppelhaushälfte zum Kauf
140000 €
1.250 €/m²
ab 489 € mtl. finanzieren
4 Zimmer • 112 m² • 624 m² Grundstück
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2026 wird besser, mit Ihrer eigenen Immobilie

Eigentlich gibt es nichts besseres, als einen unterkellerten Bungalow. Ist er dann auch noch in Massivbauweise, kann man nicht mehr viel falsch machen.
Der untere Bereich eignet sich auch recht gut, für ein flügge werdendes Kind oder das Büro im Home-Office. Außerdem haben Sie hier Platz für so manches Hobby.
Im Obergeschoss ließe sich durch eine Trockenbauwand ein zusätzliches Zimmer schaffen. Ansonsten dient der Raum derzeit als großzügiger Empfangsbereich. Setzt man eine Trockenbauwand sollte sich der Aufwand in Grenzen halten. Fenster und ein Heizkörper sind schon vorhanden.
Raume im Obergeschoss: Windfang, große Veranda, ein Bad mit Wanne, ein kleines Zimmer Flur, Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit einem dahinter liegenden Schlafzimmer. Im unteren Bereich befindet sich neben der Tiefgarage, Abstellraum, und Dusche auch das große Jugendzimmer mit den beiden Fenstern.
Sehen Sie sich das Schmuckstück einfach einmal an. Auch wenn man noch etwas Hand anlegen muss, ist es eine gute Alternative zur monatlich verschenkten Miete und die ideale Zukunftssicherung.
Wenn Sie später von Ihrer kleinen Rente Miete abzwacken müssten, werden ärgern, dass Sie im Jahr 2025 kein Haus gekauft haben. Hätte ich doch, hilft dann nicht mehr.
Nun wieder zur Immobilie.
Ein Doppelcarport ergänzt das Angebot und die Größe des Gartens sorgt dafür, dass Sie nicht zum Knecht Ihres Besitzes werden. Leckere, schwarze, gesunde Johannisbeeren sind schon vorhanden. Platz für ein Erdbeerfeld oder einen Spielbereich ist auch noch da.

Merkmale

624 m² Grundstück

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1987
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

140000 €

1.250 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Kosten nur nach einem Kauf!

Geschätzte Gesamtkosten

156.198 €1

Kaufpreis

140.000 €

Kaufnebenkosten

16.198 €

Notarkosten (1,5%)

2.100 €

Grunderwerbsteuer (6%)

8.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.998 €

Grundbucheintrag (0,5%)

700 €

ab 489 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

1.250 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

596 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.406 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Am Sportplatz 15, Ferdinandshof (17379)

Ferdinandshof ist nur ca. 18 km vom feinen Sandstrand im Seebad Ueckermünde entfernt. Bis zur Ostsee ist es gerade mal eine Stunde. Fahren Sie mit dem Auto oder bequem per Bahn. Zum Bahnhof können Sie sogar laufen.
Ihr Haus liegt in einer ruhigen, reinen Anwohnerstraße und ist somit gut für spielende Kinder oder ein freilaufendes Kätzchen geeignet.
Soll es auf die Insel Usedom gehen, so erreichen Sie die Insel mit dem PKW schon in 1 Stunde.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Der Nachfrage entsprechend, kann der Kaufpreis vom hier angegeben Betrag abweichen.

Generell empfehlen wir vor dem Kauf den Rat eines Bausachverständigen (z.B. Gutachter).
Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig. Grenz- und Flächenangaben sind ungeprüft. Flächen- und Maßangaben sind haftungsfreie ca.-Werte.

Besichtigungen sind mit uns abzustimmen. Bitte respektieren Sie, dass der Eigentümer keine "Überraschungsgäste" wünscht. Vertrauen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Sie möchten diese Immobilie kaufen? Dann rufen Sie uns an, nachdem Sie im Netz auf "Anbieter kontaktieren" gegangen sind und Ihre Kontaktdaten hinterlegt haben.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% Umsatzsteuer
Kosten entstehen nur nach einem Kauf!

Weitere Unterlagen erhalten Sie automatisiert, nach Ihrer Vertragsbestätigung. Gefällt Ihnen, was Sie sehen und lesen und möchten besichtigen, würden wir uns über Ihren Anruf zur Terminvereinbarung freuen.
Tel.: 03973 434 442 Frau Caroline Macke stimmt den Besichtigungstermin gerne mit Ihnen zwischen 08:00 Uhr und 13:00 Uhr ab.

Herr Mario Todtmann, wird Sie dann bei der Besichtigung begleiten und kennt das Haus. Tel.: 0170 333 9 749 oder Tel.: 039771 52 77 93

Sie sprechen polnisch und nur ein wenig deutsch? Kein Problem - auf Wunsch kann ein polnisch sprechender Mitarbeiter helfen. Einfach den Bedarf anmelden und im Bürotermin bzw. Telefon ist die Kollegin / der Kollege dann für Sie da.
Info: Wegen der besseren Lesbarkeit wurde im Text auf die Ausweisung der männlichen, weiblichen und diversen Form verzichtet und ausschließlich die männliche Bezeichnung gewählt. Gemeint sind jedoch stets alle Geschlechter.

Panstwo mowia po polsku i tylko troche po niemiecku? Nie ma problemu - na zyczenie nasz polskojezyczny pracownik jest do panskiej dyspozycji.
Prosze zglosic potrzebe i na spotkaniu nasz polskojezyczny pracownik pomoze panstwu.
Martin Zebala / Tel.: 03973 434 121 / martin.zebala@spk-uecker-randow.de
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern