Terrassenwohnung zum Kauf - Neubau provisionsfrei 348.600 € 3 Zimmer 84 m² frei ab 15.12.2027 Gießereistraße 1 Herborn 35745

Terrassenwohnung zum Kauf - Neubau • provisionsfrei
348600 €
4.150 €/m²
ab 1.218 € mtl. finanzieren
3 Zimmer • 84 m² • frei ab 15.12.2027
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3 Zimmer mit Außenbereich. Offen gestaltet. Abschreibung 10% p. a.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse mit privatem Garten. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche. Abgerundet wird die Wohnung durch einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für eine Waschmaschine.

DOMUS - Das Stadthaus im Herzen Herborns

Neubauprojekt

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Merkmale

frei ab 15.12.2027
offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2027
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

348600 €

4.150 €/m²

Preis pro Stellplatz

22500 €

Hausgeld

252 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

376.488 €1

Kaufpreis

348.600 €

Kaufnebenkosten

27.888 €

Notarkosten (1,5%)

5.229 €

Grunderwerbsteuer (6%)

20.916 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.743 €

ab 1.218 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

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Niedrigster Wert in der Region

1.299 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.006 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Gießereistraße 1, Herborn (35745)

Kurze Wege. Zentrale Lage. Gute Anbindung. DOMUS entsteht in zentraler Lage von Herborn, nur wenige Minuten von Altstadt, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Die gewachsene Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag. Ärztinnen und Ärzte, Schulen, Nahversorgung und gastronomische Angebote sind schnell erreichbar. Gleichzeitig ermöglicht die gute Anbindung an die A45 eine komfortable Verbindung in die umliegenden Städte. Herborn verbindet historische Substanz mit einer lebendigen Innenstadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3 • KfW-40-Standard • QNG-Plus – Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude • Förderfähig • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage • Massivbauweise • 10% Abschreibung p. a. Heizungsart: Heizkoerper Energiequelle: Solarenergie

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Über den Anbieter

K&S Wohnbau GmbH

Wiesenstr. 8, 35764 Fleisbach

Herr Dmitrij KiselevDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 261VX7KPJRSG

Referenznummer: DOMUS - WE01

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