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Wartburg-Sparkasse

Herr Christoph Baumbach

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 3691 685 5614

Zentrale Innenstadtlage für Eigennutzer und Kapitalanleger!

290.000 €

Kaufpreis

150 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

110 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

36433 Bad Salzungen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

290.000 €

x-fache Miete

15,9

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Innenstadtlage in Bad Salzungen und bietet Ihnen kurze Wege in die Innenstadt und zu den Kureinrichtungen. Bad Salzungen ist die Kreisstadt des Wartburgkreises im Südwesten Thüringens mit ca. 16.000 Einwohnern und diversen infrastrukturellen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1998

Bezug

nach Vereibarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Garten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.08.2022 bis 11.08.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

55,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in der Innenstadt. Die Immobilie beherbergt im Erdgeschoss ein Ladenlokal und in den oberen Etagen 2 Wohnungen. Das Ladenlokal und die Wohnung im 1. Obergeschoss sind vermietet. Die großzügige Wohnung im 2. Obergeschoss und dem ausgebauten...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ladenlokal im EG sowie Wohnung im 1.OG vermietet
- Wohnung mit EBK im 2.OG und DG leerstehend

- 1 Ladenlokal (Gewerbe) im EG vermietet
- 1 Wohnung im 1. OG vermietet
- 1 Wohnung im 2. OG und DG aktuell leerstehend
- Einbauküche in Wohnung 2.OG inklusive
- je...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.240,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.640,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilienmakler der Wartburg-Sparkasse. Mit Immobilien kennen wir uns aus: Wir präsentieren Ihre Immobilie professionell an unseren Standorten und in ausgewählten Medien. Wir bewerten Ihre Immobilie seriös und marktgerecht. Unsere Experten begleiten und beraten Sie persönlich: Von der ersten Besichtigung...