Pflegeimmobilien als Kapitalanlage - nachhaltig investieren, Steuern optimieren, Vermögen sichern
Sie suchen eine Kapitalanlage, die langfristige Perspektiven bietet und gleichzeitig keinen klassischen Vermietungsaufwand verursacht?
Pflegeimmobilien und Wohnungen im betreuten Wohnen verbinden den wertbeständigen Sachwert einer Immobilie mit einem Markt, dessen Bedeutung durch den demografischen Wandel kontinuierlich wächst. Der Bedarf an Pflegeplätzen steigt deutschlandweit - und damit auch die Nachfrage nach modernen, betreibergeführten Pflegeeinrichtungen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
. Langfristige Mietverträge mit erfahrenen Betreibern (oft 20 Jahre und länger) . Mieteinnahmen auch bei vorübergehendem Leerstand der Einheit . Kein Mieterkontakt und kein klassischer Vermietungsaufwand . Attraktive steuerliche Vorteile (z. B. degressive AfA, ggf. Sonderabschreibung nach § 7b EStG) . KfW-Fördermöglichkeiten bei vielen Neubauprojekten . Indexierte Mietverträge als möglicher Inflationsschutz . Grundbuchlich gesichertes Eigentum - vererbbar, verkaufbar und beleihbar . Bevorzugtes Belegungsrecht für Eigentümer oder Angehörige bei vielen Projekten . Provisionsfreier Erwerb direkt vom Bauträger bei zahlreichen Angeboten
Wir vermitteln Neubau- und Bestandsobjekte deutschlandweit und unterstützen Sie dabei, die passende Kapitalanlage entsprechend Ihrer persönlichen Ziele, Ihrer steuerlichen Situation und Ihrer Finanzierungswünsche zu finden.
Persönliche Beratung statt Massenvertrieb
Da jede Investition individuell ist, verzichten wir bewusst auf pauschale Empfehlungen. In einem unverbindlichen Beratungsgespräch erläutern wir Ihnen anhand eines Praxisbeispiels das Investitionskonzept, die steuerlichen Möglichkeiten sowie passende Objekte.
Interesse geweckt? Gerne erläutern wir Ihnen das Konzept im Rahmen einer unverbindlichen Beratung und stellen Ihnen anschließend passende Investitionsmöglichkeiten aus unserem deutschlandweiten Angebot vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Merkmale
Barrierefrei
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionshinweis: Der Erwerb der angebotenen Pflegeimmobilien erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.
Preise in der Region
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweise: Alle Angaben in diesem Inserat beruhen auf Informationen der jeweiligen Bauträger, Projektentwickler und/oder Betreiber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Dargestellte Renditen, Mieteinnahmen, steuerliche Vorteile, Abschreibungsmöglichkeiten sowie KfW- und sonstige Fördermöglichkeiten sind stets objekt- und personenbezogen und stellen keine Garantie für zukünftige Entwicklungen dar. Die konkrete steuerliche Behandlung hängt von den persönlichen Verhältnissen des Erwerbers sowie den jeweils geltenden gesetzlichen Voraussetzungen ab.
Dieses Angebot stellt keine Steuer-, Rechts- oder Anlageberatung dar. Vor einer Investitionsentscheidung empfehlen wir die individuelle Prüfung durch einen Steuerberater, Rechtsanwalt bzw. einen entsprechend qualifizierten Fachberater.
Abbildungen, Visualisierungen und Beispielrechnungen können vom tatsächlichen Objekt bzw. den tatsächlichen Ergebnissen abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die jeweiligen Vertrags-, Verkaufs- und Objektunterlagen.
Der Erwerb ist bei entsprechend gekennzeichneten Angeboten für den Käufer provisionsfrei.
