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Paffendorf Immobilien

Herr Paffendorf

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Provisionsfrei: 350 m² Büroflächen in prominenter Lage mit bester Anbindung

12,50 €
Preis/m²
350 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseMünsterstr. 246
40470 Düsseldorf 
(Düsseltal)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 13.6.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Preis/m² 12,50 € Nettomiete 4.380 € Nebenkosten 1.267 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten 5 Stellplätze, je 75 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Das Objekt befindet sich an einem hervorragend angebundenen Bürostandort in Düsseldorf Derendorf. Münsterplatz und Münsterstrasse bilden das gewerbliche Zentrum Derendorfs. Mit rund 21.000 Einwohnern ist Derendorf eines der größten Viertel der Stadt. Zahlreiche Unternehmen haben sich im Laufe der Jahre in diesem Stadtteil mit...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1997

Derzeitige Nutzung

frei

Geschoss

4. Geschoss

  • Böden: Doppelboden
  • Deckenbeleuchtung, Sonnenschutz, Teeküche
  • renoviert / saniert
  • 5 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

18.11.2013 bis 19.02.2025

Endenergieverbrauch (Wärme)

63,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

39,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das moderne Gebäude mit einer prägnanten Aluminium Fassade verfügt über sieben Etagen. Erschlossen werden die Geschosse über zwei Treppenhäuser, jeweils mit eigenen Aufzügen. Damit Sie trockenen Fußes Ihren Arbeitsplatz erreichen, steht natürlich auch eine Tiefgarage zur Nutzung bereit.

Ausstattung

Freuen Sie sich auf eine moderne Büroausstattung, u.a. mit:
- sinnvoll geschnittenen Büroräumen
- Rasterdecke
- Hohlraumböden mit Bodentanks
- Bildschirm-Arbeitsplatz-Einbauleuchten
- Einbauschränken
- energiesparender, gezielter Lüftung (Quellluftsystem)
- aussen liegendem, elektrischen Sonnenschutz
-...

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Weitere Informationen

Stichworte
Gesamtfläche: 350,00 m², Zustand nach Vereinbarung

Serviceleistungen: Hausmeister

Anbieter der Immobilie

Paffendorf Immobilien

Im Höffgen 1, 51427 Bergisch Gladbach

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 29ug54n

Referenznummer: Estate.80

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 13.6.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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