Wohnung zum Kauf 360.000 € 2 Zimmer 54 m² 3. Geschoss Wyk 25938

Wohnung zum Kauf
360000 €
6.667 €/m²
ab 1.257 € mtl. finanzieren
2 Zimmer • 54 m² • 3. Geschoss
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Nordseeblick! 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3.Obergeschoss mit geschlossener Loggia!

Kurzbeschreibung Loggia mit Sonne von mittags bis zum abends! Objekt Großzügige Eigentumswohnung in unmittelbarer Nähe zum Fähranleger und Strand.

Wir bieten eine charmante Eigentumswohnung in Wyk auf Föhr an, die ideal für Singles oder Paare ist. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von
ca. 54 m² und bietet genügend Platz zum Wohnen und Entspannen.

Die Wohnung ist baurechtlich zur Ferien-vermietung zugelassen. Die Lage in Wyk auf Föhr bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und eine entspannte Atmosphäre, die es Ihnen ermöglicht, sich von dem Stress des Alltags zu erholen.

Aufteilung:

Flur, Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile und Loggiazugang, Schlafzimmer, Duschbad

- Personenaufzug

Wohnfläche ca. 54 m², Nutzfläche ca. 5 m², Baujahr ca. 1977, Grundstück ca. 800 m², davon 34,48/1.000stel Miteigentumsanteil, Fernwärmezentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 121 kWh/(m²a), Klasse D, Hausgeld ca. 592,-- € monatlich, lt. Wirtschaftsplan;

Kaufpreis: 360.000,-- €

Merkmale

möbliert
3. Geschoss
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Blick auf die Nordsee
- Wasserblick
- Ferienvermietung möglich

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Virtueller Rundgang

3D tour

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

360000 €

6.666,67 €/m²

Hausgeld

592 €

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

401.400 €1

Kaufpreis

360.000 €

Kaufnebenkosten

41.400 €

Notarkosten (1,5%)

5.400 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

23.400 €

Provision für Käufer (3%)

10.800 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.800 €

ab 1.257 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

6.666,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.188 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.662 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Wyk (25938)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 6 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen