VON POLL IMMOBILIEN Bocholt - ImmoPoint Mermann GmbH
Herr Hendrik Vollrath
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Nr. anzeigenNähe Fachhochschule / Stadtwald: Sonnige ETW mit zwei Balkonen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
In die malerische Bocholter City, direkt an der Aa gelegen, sind es nur ein 15 Minuten zu Fuß und das Naherholungszentrum Aa-See ist in ca. 3 min. mit dem Fahrrad erreichbar. Wer im schönen Bocholter Osten wohnt, kann sich wohlfühlen.
Geschäfte für Dinge des täglichen Bedarfs und verschiedene Vereine sind in unmittelbarer...
Die Wohnung
Wohnungslage
5. Geschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 13.12.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
106,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese solide vermietete 3- Zimmer Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage im Bocholter Osten. Zum Beispiel wurde das Flachdach der Anlage im Jahr 2022 saniert.
Die Wohnung befindet sich im 5 OG und bietet mit ihren 2 Balkonen einen sehr schönen Ausblick über Bocholt.
Die insgesamt ca. 80...
Ausstattung
Wohnfläche ca 80 m²:
3 Zimmer
1 Küche
1 Diele
1 Bad
1 WC
2 Balkone
1 Kellerraum
1 Abstellraum
1 befestigter Stellplatz
Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, die Küche ist Eigentum des Mieters.
Preisinformation
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.480,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 106.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Stichworte
vermietbare Fläche...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Bocholt - ImmoPoint Mermann GmbH
Westend 27, 46399 Bocholt
Online-ID: 2c5bt5u
Referenznummer: 23202052
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