Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 718.000 € 15 Zimmer 342,5 m² 315 m² Grundstück Waging am See 83329

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
718000 €
2.096 €/m²
ab 2.441 € mtl. finanzieren
15 Zimmer • 342,5 m² • 315 m² Grundstück
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Geräumiges Wohnhaus mit kleiner Gewerbeeinheit in Waging am See

Zum Verkauf steht hier ein Wohnhaus mit kleiner Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Waging am See, nur rd. 2 km vom Waginger See entfernt. Die Ursprünge des Gebäudes liegen, lt. dem Bayerischen Staatsarchiv, noch vor dem Jahre 1836. Das genaue Baujahr kann leider nicht mehr ermittelt werden.
Das Objekt ist vermietet und bietet eine attraktive Rendite.

Die ausführliche Objektbeschreibung und weitere Bilder finden Sie auf unserer Website unter
https://www.sgv-immobilien.de/angebote/

Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu diesem Angebot zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular.

Merkmale

Denkmalschutz-Afa
315 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Marmor, Holzdielen, Parkett
Balkon
Terrasse
Veranda
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

- Ensemblegeschützte Fassade
- Photovoltaik-Anlage im Preis enthalten

Details zur Ausstattung finden Sie auf unserer Website unter https://www.sgv-immobilien.de/angebote/

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

718000 €

2.096,35 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Direkt vom Eigentümer

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 56.940,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

757.490 €1

Kaufpreis

718.000 €

Kaufnebenkosten

39.490 €

Notarkosten (1,5%)

10.770 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

25.130 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.590 €

ab 2.441 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

2.096,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.269 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.723 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Waging am See (83329)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gebäude befindet sich in attraktiver Lage in einer 30er-Zone im zentrum der historischen Altstadt von Waging am See.

Der Luftkurort Waging am See ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und liegt westlich des Waginger Sees.

Eine genauere Beschreibung der Lage und des Umfelds dieser Immobilie finden Sie auf unserer Website unter https://www.sgv-immobilien.de/angebote/

Weitere Informationen

Sonstiges +++ Informationen zum Angebot +++
Diese Immobilie wird aus dem Eigenbestand der SGV Immobilien GmbH angeboten. Wir agieren im Zusammenhang mit diesem Immobilienangebot als Eigentümer und Veräußerer, nicht als Vermittler zwischen den Vertragsparteien.

+++ Haftungsausschluss +++
Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von uns vorliegenden Unterlagen gemacht. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

+++ Ihre Kontaktaufnahme +++
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu diesem Angebot zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir weitergehende Informationen nur herausgeben, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Straße und Hausnummer, Postleitzahl und Ort, Rufnummer, E-Mail-Adresse) zuschicken. Stichworte West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 22,50 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 0.10