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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Ralph Pavlic

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Nr. anzeigen

07121 621286

0172 7378388

Wohnen in gefragter Lage

739.000 €

Kaufpreis

172,01 m²

Wohnfläche ca.

6,5

Zimmer

473 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72762 Reutlingen

(Georgenberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

739.000 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

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Lage

Das Einfamilienhaus steht in bevorzugter Wohnlage Reutlingens (unter dem Georgenberg) in Grenzbauweise (Garage und ein Raum im Untergeschoss grenzen an das Nachbargebäude) erbaut.

Die Lage in einer Sackgasse minimiert den Straßenverkehr entlang des Grundstücks. Die Umgebungsbebauung ist überwiegend geprägt von...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1970

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

08.06.2022 bis 07.06.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

215,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1970 in massiver Bauweise auf einem ca. 500m² großen Grundstück erstellt und weist bei einer Gesamtwohnfläche von ca. 172m² insgesamt 6 ½ Zimmer auf.

Die typische großzügige Architektur dieser Jahrgänge bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl. Auf der Erdgeschoss-Ebene befindet sich die Hauptwohnung...

Ausstattung

Das Dach wurde im Jahr 2014 komplett erneuert, Bad und Küche im EG sind neuwertig, die Fenster wurden teilweise erneuert. Die Bodenbeläge in Diele und Wohn-Essbereich : Fliesen und Parkett, Bäder, Küche und WC sind ebenfalls gefliest. Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr...