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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Eugen Klutzny Lizenzpartner IAD GmbH

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Nr. anzeigen

+4915772002969

Charmantes EFH direkt am Kanal in Osterbruch/Ldkrs. Cuxhaven/Nordsee

228.000 €

Kaufpreis

110 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

5.980 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21762 Osterbruch

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Preise & Kosten

Kaufpreis

228.000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage direkt am Hadelner Kanal, nur wenige Kilometer von Otterndorf entfernt. Die Nähe zur Elbe und zur Nordsee macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für erholsame Wochenenden und Ferien. Auch andere Nutzungsformen, wie beispielsweise Tierhaltung oder ein platzintensives...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1955

Terrasse
4 Stellplätze: Carport, Garage
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 23.01.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

451,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses einladende Rotklinker-Haus, ursprünglich um 1955 erbaut und durch einen Anbau von 1972 sowie weitere Umbauten im Jahr 2000 erweitert, erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von rund 6.000 m². Das Anwesen bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² und ist ideal für Erholungssuchende oder als dauerhafter Wohnsitz...

Ausstattung

Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Einige Renovierungsarbeiten im Innenbereich sollten jedoch vorgenommen werden, um das volle Potenzial dieses charmanten Anwesens auszuschöpfen. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und deckenhoch gefliesten, hellen Fliesen ausgestattet. Das Dach wurde 2016 erneuert. Der schön...

Preisinformation

3 Carportplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...