Wohnung zum Kauf - Neubau 242.000 € 3 Zimmer 80,8 m²<br/>Wohnfläche Ruurloerstraße 3 Fürstenau Fürstenau 49584

Monat
3Zimmer
80,8 m²Wohnfläche

VR-Bank eG Osnabrücker Nordland

Bewertung: 5 von 5 Sternen

PROVISIONSFREI! Neubau-Eigentumswohnung (OG links) in zentraler Lage in 49584 Fürstenau

Modern, zentrumsnah und energieeffizient - Im Herzen von Fürstenau steht dieses Neubau-Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen zu verkaufen.

Dabei erstrecken sich die Wohnflächen von ca. 74 bis 105 m².
Die Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse oder einen Balkon und sind durch den Personenaufzug barrierefrei erreichbar.

Adresse: Ruurloer Straße Nr. 3 in 49584 Fürstenau

Ort: 49584 Fürstenau
Lage: zentrale Wohnlage
Baujahr: 2024

Eigentumsgrundstück

Außenwände:
- Massivbauweise mit Kalk-Sandstein sowie Porenbeton
- zeitloser Klinker und teilweise weißer Außenputz

Heizung:
- energiesparende Luft-Wärmepumpe
- überall Fußbodenheizung

Dach:
- Walmdach mit dunklen Tondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre in vorbewitterten Zink
- Dachüberstand aus Kunststoff

PKW Stellplatz

Fenster & Türen:
- 3-fach Kunststofffenster, überall Rollladen mit E-Antrieb
- hochwertige Eingangstür mit Füllung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Bezug: nach Vereinbarung.
Balkon
Außen-Stellplatz
Barrierefrei

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

242000 €

2.994,31 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.994,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.123 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.873 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!
Gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.

Die Übergabe und Kaufpreiszahlung erfolgen nach Vereinbarung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

VR-Bank eG Osnabrücker NordlandGewerblicher Anbieter

Farwickstraße 21, 49638 Nortrup

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hvh65v

Referenznummer: 703