Ansprechpartner

Albrecht Schlange Immobilien e. K.

Herr Albrecht Schlange

Familientraum in Boberg mit schönem Garten!

785.000 €
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer
982 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
21033 Hamburg 
(Lohbrügge)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 18.5.2024 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 785.000 €

Provision für Käufer

Die vom Käufer/Verkäufer im Falle eines Ankaufs an Albrecht Schlange Immobilien e. K. zu zahlende Provision beträgt insgesamt 5 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, die zu je 50% vom Käufer und Verkäufer zutragen sind.

Lage

Das attraktive Einfamilienhaus befindet sich in der Gemarkung Boberg im Südosten von Hamburg. Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung mehrere Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei und Supermarkt vorhanden. Das Zentrum von Bergedorf ist nur knapp 5 km entfernt und bietet weitere Shoppingmöglichkeiten. Das...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1984

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Loggia
  • 2 Stellplätze: Carport
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Granitboden, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Sauna
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

20.04.2024 bis 19.04.2034

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

115,54 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte Haus wurde im Jahr 1984 errichtet. Es hat ein 18° Pultdach mit zwei SOLAR-Modulen. 2012 wurden die Dachflächen erneuert. Ein offenes Doppel-Carport ist direkt mit dem Dach verbunden. Im Erdgeschoß wurde (bis auf den Ankleide- und Wirtschaftsraum) und im Obergeschoss eine...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Ist zu empfehlen und nach Terminvereinbarung ausschließlich in Begleitung von Albrecht Schlange Immobilien e. K. möglich. Einen genauen Besichtigungstermin stimmen Sie bitte mit
Herrn Schlange unter 0172 – 704 5 704 ab.


Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: frei...

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Dokumente

file_pdfGrundriss EG.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss OG.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss KG.pdfangle_rightfile_pdfBORIS.HH Bodenrichtwertkarte.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Albrecht Schlange Immobilien e. K.

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Fasanenweg 12, 21521 Aumühle

Ansprechpartner

Herr Albrecht Schlange

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ev2856

Referenznummer: GH32

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 18.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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