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Sparkasse Schweinfurt Haßberge

Herr Danny Boeke

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Nr. anzeigen

09721 721-3275

Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Gochsheim

480.000 €

Kaufpreis

381 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

184 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97469 Gochsheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

480.000 €

x-fache Miete

14,18

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Gemeinde Gochsheim liegt ca. 4 km südöstlich der Stadt Schweinfurt und besitzt eine eigene Anschlussstelle an die A 70. Die hervorragende Infrastruktur zeichnet sich aber nicht nur durch diese sehr verkehrsgünstige Lage aus, sondern auch durch die zahlreichen Groß- und Einzelhandelsgeschäfte, welche die wirtschaftliche...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1938

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
1 Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.11.2022 bis 08.11.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

203,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus ist aktuell komplett vermietet und ist durch seine zentrale Lage in Gochsheim sehr attraktiv.

Die interessanten Grundrisse der Wohnungen, versprechen auch in Zukunft eine nachhaltige Vermietbarkeit. Ideale Wohnungsgrößen für Single- bzw. Zweipersonenhaushalte.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stadtbusanbindung
- Garage

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.840,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.840,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Neben den Schuleinrichtungen, darunter auch eine Musikschule, wird den Kindern der Gemeinde mit einem Jugendheim und einem Jugendzeltplatz einiges geboten.

Trotz weiträumiger Gewerbegebiete und modern gestalteter Einrichtungen legen die Gochsheimer sehr viel Wert auf Tradition. Davon zeugt der historische...