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Valdorf I Immobilienservice-OWL.com

Frau Anja Valdorf

::: Doppelhaus mit Alt- & Anbau in bester Werrelage I Werreauen:::

398.000 €
Kaufpreis
219 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
700 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
32584 Löhne 
(Obernbeck)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 398.000 € Preis/m² 1.800 €

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrags über das angebotene Objekt ist von Ihnen an uns als vermittelnden Makler eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises zu zahlen.

Lage

Eine gewachsene Siedlung hauptsächlich mit 1 FMH, Neu- sowie Bestandsimmobilien in Löhne Innenstadt, nur wenige Fahrminuten zu Einkaufsmärkten, sowie den Schulen, Bahnhof usw.

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1982

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: gepflegt
  • Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon
  • 4 Stellplätze: Carport, Duplex
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Granitboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

151,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im beliebten Herzen der Küchenstadt Löhne Innenstadt gelegen, mit einem Südgarten der direkt an der Werre endet, in einer gewachsenden
Wohnumgebung befindet sich dieses klassische, massive Einfamilienhaus mit einem modernen Anbau und sonnigem, großen Südgarten.

Eine attraktive und ruhige Lage, wenige Schritte der...

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Ausstattung

Im Altbau erwarten Sie tolle Holzböden, typische und stylische Elemente der Epoche und ein toller zeitloser Schnitt, hier sind „einige“ renovierungsmassnahmen erforderlich.

Der Anbau ist modern und offen gestaltet, großer Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Schlafräume auf der 1. und 2. OG. Voll unterkellert...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Haustyp: 2 Doppelhaushälften,
Alt- und Anbau massiv erbaut
Baujahr:ca. 1928, DH als 1 FMH
ca. 1982, DH als Anbau
ca. 2017 Carports + Garten
Größe des Altbaus gesamt: ca. 123 qm
EG 64,5 qm, 1. OG. 59 qm
Größe des Anbaus gesamt: ca. 96 qm
EG 47,5 qm, 1. OG. 36,0 qm
Keller jeweils 74 qm...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Herforder Str. 48, 32545 Oeynhausen

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Online-ID: 2b2rg59

Referenznummer: 0190_07_23#_2

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