Mehrfamilienhaus zum Kauf 549.000 € 200 m² 1.838 m² Grundstück Mölschow 17449

Mehrfamilienhaus zum Kauf
549000 €
2.745 €/m²
ab 1.910 € mtl. finanzieren
200 m² • 1.838 m² Grundstück
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Wohnhaus mit bis zu 3 Wohnungen in Mölschow auf der Insel Usedom

Sie können das Haus zur Ferienvermietung, Dauervermietung oder für sich selber nutzen.
Es verfügt über 2 Wohnungen im Erdgeschoss mit je 50 qm und einer 100 qm Wohnung im Dachgeschoss. Für jede Wohnung ist ein ca. 9 qm großer Abstellraum im Garten verfügbar. Die EG Wohnungen haben jeweils eine schöne Terrasse, die DG Wohnung hat einen großen Balkon. Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen und Kaminen ausgestattet bzw. vorbereitet. Die Fußbodenheizung wird durch eine Luft-Wärmepumpe effizient betrieben. Es stehen für jeden Mieter 2 PKW Stellplätze zur Verfügung.

Merkmale

vermietet
2 Geschosse
1.838 m² Grundstück
Einbauküche
6 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
Garten, Gartenmitbenutzung
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2010
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

549000 €

2.745 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer

Geschätzte Gesamtkosten

612.519 €1

Kaufpreis

549.000 €

Kaufnebenkosten

63.519 €

Notarkosten (1,5%)

8.235 €

Grunderwerbsteuer (6%)

32.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.599 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.745 €

ab 1.910 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

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Niedrigster Wert in der Region

1.014 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.123 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

Vermietetja

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Mölschow (17449)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich am Ortsrand mit wunderbaren Weitblick.
Nach Trassenheide sind es nur ca. 1,5 km. Der feinsandigen Ostseestrand ist ca. 3,5 km entfernt. Die Stadt Wolgast wird nach 6 km erreicht.