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Büro-/Praxisfläche im Waldstraßenviertel
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
3.240,00
Provision für Mieter
provisionsfrei
Lage
Das Waldstraßenviertel ist eine der beliebtesten Wohn- und Geschäftslagen Leipzigs und gilt als das wahrscheinlich größte und vielschichtigste erhalten gebliebene städtebauliche Denkmal in Deutschland. Direkt neben dem Leipziger Zoo und dem angrenzenden Rosental in villenartiger Umgebungsbebauung gelegen sind es nur wenige...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1870
Bezug
1. Juni 2024
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die repräsentative Stadtvilla wurde 1870 im Stil des französischen Spätklassizismus erbaut und befindet sich ca. 200 m nordwestlich des Innenstadtringes im Waldstraßenviertel. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde aufwendig saniert. Die Mietflächen haben eine hochwertige Ausstattung. Das Treppenhaus wurde wieder aufgearbeitet...
Preisinformation
Der Mietpreis richtet sich nach der Vertragslaufzeit sowie gewünschter Ausstattung und liegt voraussichtlich bei 12,00 EUR/m² EUR. Der Mietvertrag wird auf Basis einer Staffelmiete (4%) vereinbart.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
Nutzung
Die Büroräume 1 und 2 straßenseitig sind bereits vermietet. Die Büroräume 3 und 4 zum Garten hin ausgerichtet stehen zur Miete frei. Zu den Mieträumen gehören die weitläufige Terrasse (40 qm) und ein Serverraum (13 qm) im Keller. Die Toilette im Erdgeschoss und im...
Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 29fl65e
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