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Durchdachte Raumkonzept - begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung - Home 4

Bauen mit Vertrauen! - Ihre allkauf Haus GmbH

Über 40 Jahre Erfahrung, über 20.000 zufriedene Bauherren - stehen für Qualität, Sicherheit und Zuverlässigkeit.

Ihre Vorteile:
? 15 Monate Preisgarantie
? Lieferzeit ab 14 Wochen
? Über 100 individuell anpassbare Haustypen
? Flexibler Innenausbau dank Systemhaus-Konzept

Im Kaufpreis enthalten:
- Ausbauhaus
- Bodenplatte
- Ausbaustufe Aktive-Time inkl. Material

Der Grundstückspreis ist im Kaufpreis enthalten.

Bitte beachten Sie, das Grundstücke nur über einen kooperierenden Makler (§ 34c GewO) vermittelt werden. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind. Unser Ziel ist es, Sie aktiv bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück zu unterstützen - individuell nach Wunsch & Budget. Direkte Gespräche über Grundstücke sind uns rechtlich nicht erlaubt.

Beratung und Planung:

Unverbindliches Hauskonzept inkl. Finanzierungsservice möglich.

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Merkmale

  • 549 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Ausbauhaus mit allkauf Haus GmbH - sparen und individuell gestalten

Gestalten Sie den Innenausbau selbst und sparen Sie bares Geld - ohne auf Qualität zu verzichten. Sie wählen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten:

3 Dienstleistungspakete zur Auswahl:

? Free Time - Malerfertig, alles vom Profi
? Active Time - mitarbeiten und mitgestalten
? Pro Time - maximal sparen durch Eigenleistung

Nachhaltig und energieeffizient
- Holzbauweise
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Be- und Entlüftungsanlage
- KfW-55 Standard (auf Wunsch KfW 40+)

Im Angebot enthalten:
- Architektenleistung und Bauleitung
- Bodengutachten und Versicherungen
- Blower-Door-Test
- Festpreisgarantie
- Zahlung erst nach Abnahme
- Qualität "Made in Germany"

Moderne Ausstattung inklusive:
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
- Echtholztreppe
- Sicherheitshaustür
- 2,75 m Raumhöhe
- Marken-Wärmepumpe
- TOXPROOF®-zertifizierte Materialien

Materialpakete:
- Haustechnik, Heizung, Elektro, Dämmung
- Sanitär, Fliesen, Türen, Böden, Tapeten
(zzgl. Baunebenkosten)

Ihre Sicherheit:
? Kurze Lieferzeit
? Garantierte Fertigstellung
? 15 Monate Festpreisgarantie

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Preisdetails

Kaufpreis
404500 €
2.843,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
453.325 €1
Kaufpreis
404.500 €
Notarkosten (1,5%)
6.068 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.293 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.441 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.023 €
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1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

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2.843,99 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.273 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.822 €/m²
Immobilienpreise in Deutschland
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

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Glehn, Mechernich (53894)
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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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