Wüstenrot Immobilien Sandro Mezzarano
Herrn Sandro Mezzarano
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Nr. anzeigen10 % Rendite
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Das Wohn,- und Geschäftshaus befindet sich in einer der gefragtesten Lagen, in der Fußgängerzone der Stadt Hermeskeil. Die Einkaufsstraße ist bekannt für ihre Vielfalt an renommierten Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants. Die Lage zieht sowohl einheimische Kunden als auch Touristen an, was zu einem...
Das Haus
Baujahr
1996
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1906
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 06.08.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
183,10 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohn,- und Geschäftshaus, mit acht Wohnungen, und zwei riesigen Gewerbeeinheiten. Vermietet sind sieben Wohnungen und eine Gewerbeeinheit.
Die Netto Kaltmiete der sieben Wohnungen beträgt insgesamt monatlich ca. 2560,00 €. Das ergibt für die Wohnungen eine Jahresnettokaltmiete von: 30.720,00...
Ausstattung
Wohnflächenberechnung nach WoFlV. Übersicht Wohnungen Wohnfläche:
Wohnung 1.1 Gesamt 47,590 m²
Wohnung 1.2 Gesamt 60,784 m²
Wohnung 2.1 Gesamt 41,058 m²
Wohnung 2.2 Gesamt 65,859 m²
Wohnung 3 Gesamt 53,27 m²
Wohnung 4 Gesamt 51,443 m²
Wohnung 5 Gesamt 54,272 m²
Wohnung 6 Gesamt 96,743...
Preisinformation
25 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 183.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1906.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Stichworte
Nutzfläche: 172,00 m²...
Anbieter der Immobilie
Wüstenrot Immobilien Sandro Mezzarano
Saarstraße 1, 54411 Hermeskeil
Online-ID: 2dl5q5l
Referenznummer: WI 46727
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