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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Marc Gruber

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017 ···

Nr. anzeigen

0172 7616777

Exklusive und rentable Kapitalanlage in begehrter Lage von Velbert!

650.000 €

Kaufpreis

331,55 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

635 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42551 Velbert

(Mitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

650.000 €

Preis/m²

1.960,49 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

DasMehrfamilienhaus befindet sich in Velbert.
Mit dem vollständigen Exposé erhalten Sie von uns ein aussagekräftiges und sehr umfangreiches Lageexposé. Wir empfehlen Ihnen das Lageexposé zu lesen, bevor Sie die Immobilie besichtigen.

Denn:
die Lage einer Immobilie ist einer der entscheidenden Faktoren bei der...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1974

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
4 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.02.2019 bis 13.02.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

159,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das angebotene Mehrfamilienhaus präsentiert sich als eine solide Investitionsmöglichkeit in eine Wohnimmobilie mit zeitlosem Charme und modernem Komfort. Errichtet im Jahr 1974, bietet dieses Gebäude eine gelungene Kombination aus solider Bauweise und zeitgemäßer Wohnqualität. Mit einer Gesamtwohnfläche von 331,55...

Ausstattung

* 6 Wohnungen
* zwei PKW-Stellplätze + Doppel-Carport.
* Garten für eine Wohnung im EG
* Dachgeschoss nachträglich ausgebaut
* Einbauküchen in jeder Wohnung
* Gas-Zentralheizung (Bj. 1992)
* modernisierte Bäder in jeder Wohnung
* isolierverglaste Kunststofffenster in jeder Wohnung
* Kelleräume...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.160,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Obergeschoss links, wird aktuell vom Eigentümer selbst bewohnt. Nach Verkauf soll der Eigentümer als Mieter übernommen werden. Die dann fällige Miete ist in der Kaltmiete bereits mit angegeben.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die wir auch systematisch erfassen...