Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 489.301 € 8 Zimmer 262,4 m² 570 m² Grundstück Sachsen Sachsen bei Ansbach 91623

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
489300.7 €
1.865 €/m²
ab 1.663 € mtl. finanzieren
8 Zimmer • 262,4 m² • 570 m² Grundstück
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Modernes Mehrfamilienhaus in Sachsen bei Ansbach - Individuell geplant und hochwertig gebaut

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Sachsen bei Ansbach bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² auf 2 Etagen umfasst das Haus 8 Zimmer, darunter 6 komfortable Schlafzimmer - ideal für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen. Die gehobene Ausstattung, zwei Badezimmer inklusive einer Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen und Ihren Mitbewohnern hohen Wohnkomfort. Das Gebäude entspricht dem KFW55 Standard, was nicht nur für eine hervorragende Energieeffizienz steht, sondern auch nachhaltiges Wohnen fördert. Die Verwendung einer umweltfreundlichen Wärmepumpe als Befeuerungsart gewährleistet eine kostengünstige und nachhaltige Heizlösung, die sowohl Ihre Energiekosten senkt als auch die Umwelt schont. Das Grundstück mit 570 m² bietet ausreichend Platz für private Entspannung und gemeinschaftliche Aktivitäten.

Merkmale

Bezug: 2027
570 m² Grundstück
Badewanne
Gäste-WC

Zu den Ausstattungsmerkmalen dieses Mehrfamilienhauses zählen eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente und umweltbewusste Heizenergie sorgt, sowie hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Schutz. Die 2,75 m hohe lichte Raumhöhe schafft ein großzügiges Raumgefühl. Eine Echtholztreppe verleiht dem Innenbereich Wärme und Eleganz. Zudem sind alle Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen von hoher Qualität. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und Energieeinsparungen. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet, ergänzt durch Dämm- und Beplankungspakete, sowie umfangreiche Haustechnik inkl. Rohrleitungen. Umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie detaillierte Ausbauanleitungen unterstützen Sie bei der individuellen Gestaltung des Innenausbaus.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

489300.7 €

1.864,93 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; 0

Geschätzte Gesamtkosten

516.214 €1

Kaufpreis

489.301 €

Kaufnebenkosten

26.913 €

Notarkosten (1,5%)

7.340 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

17.126 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.447 €

ab 1.663 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

1.864,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.685 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.253 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Sachsen, Sachsen bei Ansbach (91623)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus liegt in einem attraktiven Wohngebiet in Sachsen bei Ansbach, das Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Freizeitaktivitäten sind durch zahlreiche Grünflächen und Sportangebote in der Nähe bestens gewährleistet, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - entscheidende Vorteile, wenn Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Mit durchschnittlichen Lieferzeiten von nur 14 Wochen und einer Festpreisgarantie können Sie Ihre Bauplanung sicher und entspannt gestalten. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Unterstützung - von der kompletten Betreuung bis zur maximalen Eigenleistung beim Innenausbau mit erheblicher Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung