Sanierte 2-Zi.-Wohnung mit Terrasse & EBK - ca. 4,4 % Rendite - provisionsfrei
Einziehen ohne Aufwand - moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Leonberg
Einziehen ohne Renovierungsaufwand: Diese 2022 komplett modernisierte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen sofortigen Wohnkomfort in gepflegter Umgebung. Moderne Ausstattung, durchdachter Grundriss und eine großzügige Terrasse machen sie sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger besonders attraktiv.
Die umfassende Modernisierung im Jahr 2022 sorgt für einen zeitgemäßen Wohnstandard - ein Einzug ist ohne zusätzliche Investitionen möglich.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und vor allem in den warmen Monaten zum Entspannen einlädt. Große Fenster sorgen trotz der Lage für ein angenehmes, helles Wohngefühl.
Highlights auf einen Blick: * Komplett saniert (2022) * Moderne Einbauküche (inklusive) * Großzügige Terrasse * Helles, freundliches Wohnambiente * Neue Fenster mit elektrischen Rollläden * Modernes Badezimmer * Separater Kellerraum * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Provisionsfrei
Die Wohnung befindet sich im Souterrain und bietet dadurch im Sommer angenehm kühle Temperaturen sowie eine ruhige Wohnlage mit viel Privatsphäre.
Ideal auch für Kapitalanleger: Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Vermietung. Die Kombination aus Lage, Zustand und Grundriss sorgt für eine gute Vermietbarkeit und stabile Rendite.
Vereinbaren Sie gerne kurzfristig einen Besichtigungstermin - die Wohnung ist sofort verfügbar.
Merkmale
Bezug: sofort
Souterrain
Einbauküche
Keller
Tiefgarage
Garten
Terrasse
Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Lage
Stuttgarter Straße 26, Leonberg (71229)
Die Immobilie befindet sich in Leonberg mit guter Anbindung in Richtung Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
