Sparkasse am Niederrhein Anstalt des öffenlichen Rechts
Frau Britta Neu-Bajric
028 ···
Nr. anzeigenZentralnahes Wohnen im Stadtkern
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
2,5 % zzgl. MwSt.
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Lage
Die Stadt Xanten verfügt über eine äußerst gute Infrastruktur. So finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten und selbstverständlich auch Ärzte und Apotheken. Darüber hinaus hat Xanten durch seine Kulturstätten im Archäologischen Park, den Xantener Dom sowie durch sein Sport- und...
Das Haus
Kategorie
Reihenmittelhaus
Baujahr
1953
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1953
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
09.02.2024 bis 08.02.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
109,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zentral gelegen in der malerischen Stadt Xanten, bietet dieses zurzeit vermietete Reihenmittelhaus eine ideale Kombination aus urbanem Leben und familiärer Geborgenheit. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in wenigen Gehminuten zu erreichen, während Sie dennoch die Ruhe...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Rollladen
Durch Fachfirmen getätigte Maßnahmen:
- Sanierung der Bausubstanz
- neue Fenster im gesamten Haus (Doppelverglasung)
- Außenfensterbänke aus Betonstein
- neue Haustür und neue Innentüren
- neuer Estrich und neue Bodenbeläge...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...
Anbieter der Immobilie
Sparkasse am Niederrhein Anstalt des öffenlichen Rechts
Ostring 4 - 7, 47441 Moers
Online-ID: 2dm595y
Referenznummer: 7613
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