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Laub & Cie Immobilien GmbH & Co. KG

Laub Gruppe

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Nr. anzeigen

0371 382040

Großzügiger Wohnraum in Chemnitz auf dem beliebten Kaßberg zum Kauf

320.000 €

Kaufpreis

170 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Franz-Mehring-Straße 19

09112 Chemnitz

(Kaßberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

320.000 €

Preis/m²

1.882 €

Provision für Käufer

5,95%

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Der Kaßberg ist mit ca. 18.000 Einwohnern der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz und ist nicht nur die beliebteste Wohngegend in Chemnitz, sondern zählt auch zu den größten Jugendstilvierteln Europas. Er befindet sich am Rande der durch die Stadt fließenden "Chemnitz", direkt angrenzend an das Stadtzentrum, am...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1910
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Endenergieverbrauch

93,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Investieren Sie in ein einmaliges Wohnungspaket auf dem Kaßberg in Chemnitz - 3 Wohnungen über die gesamte erste Etage

Die schöne Jugendstilvilla in der Franz-Mehring-Straße 19 wurde 1910 erbaut und ca. 2000 hochwertig kernsaniert und modernisiert.

Das Wohnungspaket beinhaltet zwei 2-Raumwohnungen und eine...

Ausstattung

- 3 Wohnungen im 1.OG
- ca. 170 m² Wohnfläche
- praktischer Grundriss
- großzügige lichtdurchflutete Räume
- attraktives Laminat
- geräumige Bäder mit Wanne oder Dusche
- Balkon an jeder Wohneinheit

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 3
Nettorendite Soll in %: 4,4

Weitere Informationen

Sonstiges
Die vorstehenden Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es handelt sich um unverbindliche Aussagen, wofür keinerlei Gewähr übernommen wird, ausgenommen sind gegebene Auskünfte, welche auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung zurückzuführen sind.

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