Exklusive 3-Zimmer-Terrassenwohnung in parkähnlicher Wohnanlage
In begehrter Lage von Berlin-Alt-Treptow befindet sich diese hochwertige und innovative Erdgeschosswohnung in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2019. Die Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht, Komfort und Großzügigkeit.
Bereits beim Eintreten überzeugt die Wohnung durch ihre offene und freundliche Atmosphäre. Großzügige Raumhöhen von etwa drei Metern sowie bodentiefe Fenster in allen Zimmern schaffen ein besonders luftiges Wohngefühl und sorgen den ganzen Tag über für ein angenehmes Tageslicht. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lässt sich zum Balkon öffnen. Die Terrasse ist von beiden Schlafzimmern betretbar. Maßgefertigte Pflanzenkübel in moderner Betonoptik schaffen eine harmonische Verbindung zum gemeinschaftlich nutzbaren Hofgarten.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind, ob als klassisches Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine großzügige, bodengleiche Glasdusche und erfüllt damit alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Die Ausstattung ist insgesamt gehoben und durchdacht: Hochwertiges Eichenparkett zieht sich durch die Wohnräume. Die Wohnung verfügt flächendeckend über eine Fußbodenheizung. Dreifach verglaste Fenster sowie die energieeffiziente Bauweise gewährleisten eine gute Energiebilanz und ein ruhiges Wohnumfeld. Beheizt wird die Anlage über moderne Fernwärme.
Ein weiterer Pluspunkt ist die gepflegte Wohnanlage selbst. Großzügige, parkähnlich gestaltete Innenhöfe mit viel Grün bieten Raum zur Erholung und schaffen eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Ein hauseigener Spielplatz macht die Anlage besonders attraktiv für Familien. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird durch einen regelmäßigen Reinigungsservice, der zweimal wöchentlich erfolgt, zuverlässig instand gehalten. Zur Wohnung gehören zudem ein geräumiger Keller sowie gemeinschaftlich nutzbare Fahrrad- und Kinderwagenräume. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 50.000 € zusätzlich erworben werden und rundet das Angebot komfortabel ab. Ein Hausmeisterservice ist werktags bis 14:00 Uhr vor Ort und gewährleistet die kontinuierliche Pflege sowie den ordnungsgemäßen Betrieb der Wohnanlage.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die modernes Wohnen im Grünen schätzen, ebenso wie für Kapitalanleger, die auf eine nachhaltige Lage mit hoher Lebensqualität setzen.
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Lage
Alt-Treptow, Berlin (12435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Alt-Treptow, der für seine zentrale Lage und hohe Lebensqualität geschätzt wird. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kitas in fußläufiger Entfernung.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Wasser: Das Kiehlufer ist nur ca. 200 m entfernt und lädt zu entspannten Spaziergängen entlang des Kanals ein. Auch der weitläufige Treptower Park ist schnell erreichbar und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, insbesondere durch den nahegelegenen S-Bahnring. Dadurch sind sowohl die Berliner Innenstadt als auch angrenzende Stadtteile wie Neukölln und Friedrichshain schnell erreichbar.
Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert am Wasser und im Grünen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.eigenheim-invest.de
Suchprofil anlegen: Sie haben die passende Immobilie noch nicht gefunden? Dann tragen Sie sich als Suchkunde bei uns ein und erhalten frühzeitig neue Immobilienangebote: www.eigenheim-invest.de/immobiliensuche
Für Immobilieneingentümer: Sie möchten Ihre Immobilien verkaufen oder eine kostenlose Wertermittlung von einem Profi erhalten? Dann kontaktieren Sie uns direkt unter info@eigenheim-invest.de und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin. Dieser Service ist für Sie völlig kostenfrei!
