Nikolai Immobilien GmbH

Herr Fabian Nikolai

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Bürofläche in begehrter Lage in Neuss-Taubental

2.115 €
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Bürofläche
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseIm Taubental 58
41468 Neuss 
(Grimlinghausen)
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Preise & Kosten

Nettomiete 2.115 € Nebenkosten 650 € Warmmiete 2.765 €

Kaution

6.345,00

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Optimal angebunden an A57 und A46, somit sind Metropolen wie
Köln, Düsseldorf nur einen Steinwurf entfernt.
Zudem fährt ein Shuttlebus der Stadtwerke regelmäßig den
nahegelegenen S-Bahnhof Norf an.

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürogebäude

Bezug

ab sofort

Geschoss

3. Geschoss

  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • gepflegt
  • Personenaufzug

Details

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine gut geschnittene Bürofläche. Diese kann
individuell umgebaut werden. Die Fensterfronten lassen viel
Tageslicht ins Innere.

Ausstattung

Die Liegenschaft verfügt über:
- Einen einladenden Empfangsbereich
- Vier Büroräume
- Einem Konferenzraum
(welcher wahlweise in zwei Büroräume getrennt werden kann)
- Eine große Küche
- Sanitäre Anlage
- Abstellraum
- Technikraum

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.380,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei der Miete handelt es sich um eine Netto-Miete. Hier kommen
noch die Mehrwertsteuer von aktuell 19 % hinzu.
++Die Liegenschaft wird im renovierten Zustand übergeben.++

Stichworte
Gesamtfläche: 380,00 m²

Anbieter der Immobilie

Partner

Nikolai Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Moselstraße 19, 41464 Neuss

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Herr Fabian Nikolai

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2bbtm5q

Referenznummer: 2023-98

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