Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
565709 €
2.784 €/m²
ab 1.988 € mtl. finanzieren
6 Zimmer • 203,2 m² • 513 m² Grundstück
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Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Delbrück - Flexibel, hochwertig und nachhaltig mit allkauf

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Delbrück bietet Ihnen 6 Zimmer auf 203,17 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen. Mit 4 großzügigen Schlafzimmern, 2 eleganten Badezimmern inklusive Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumobjekt ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Die gehobene Ausstattung, kombiniert mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten, macht dieses Haus zu einem einzigartigen Zuhause für Sie und Ihre Familie.

Merkmale

513 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC

Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst hochwertige Bodenbeläge, die Sie nach Wunsch auswählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bietet besondere Vorteile wie Langlebigkeit, einfache Reinigung und angenehme Haptik, die Ihr Zuhause noch komfortabler machen. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und effiziente Beheizung, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten deutlich senkt. Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Dämmung und Beplankung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

565709 €

2.784,41 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

613.795 €1

Kaufpreis

565.709 €

Kaufnebenkosten

48.086 €

Notarkosten (1,5%)

8.486 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

36.771 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.829 €

ab 1.988 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

2.784,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.660 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.695 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Delbrück (33129)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Delbrück. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Ob Spaziergänge in der Natur oder sportliche Aktivitäten - hier finden Sie den idealen Ort für Ihre Familie.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen beim Bau Ihres Hauses höchste Planungssicherheit bieten. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Grad der Unterstützung individuell zu wählen - ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf professionelle Hilfe setzen. Unsere Ausbauhäuser zeichnen sich durch Kosteneffizienz, Nachhaltigkeit dank Holzrahmenbauweise und flexible Grundrissgestaltung aus. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Leistungspaket, unter anderem mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Dämm- und Beplankungspaket sowie persönlicher Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von ca. 14 Wochen, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Materialqualität, nachhaltiges Bauen und maximale Flexibilität im Innenausbau. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden - allkauf ist Ihr zuverlässiger Partner für Ihr individuelles Traumhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen