Küspert & Küspert Immobilienberatung
Frau Luisa Zaha Krutzki
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Nr. anzeigenCarlina Offices - Anmutiger Büro-Neubau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Lage
Der Carlina Park liegt in einem der begehrtesten Stadtteile Nürnbergs in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark und somit äußerst naturnah, gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Restaurants, eine Schule und eine Kita.
ÖPNV...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
bis 22.09.2032
Endenergiebedarf (Wärme)
56,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
- 6-geschossiger Büro Neubau
- überdachter barrierefreier Eingangsbereich mit Briefkasten- und Videosprechanlage
- Aufzugsanlage von der Tiefgarage bis in alle Geschosse
- Glasfaseranschluss vorhanden
- 21 Tiefgaragenstellplätze, davon 10 Stück mit E-Ladefunktion, 14 Stellplätze im Garagenhof
- abschließbare...
Ausstattung
- Grundriss flexibel nach Mieterwunsch
- isolierverglaste, bodentiefe Fenster mit elektrischem, außenliegendem Sonnenschutz
- Akustikdeckenelemente mit teilweise integrierter LED-Beleuchtung
- Deckenhöhe: ca. 2,95 m
- individuelle Arbeitsplatzbeleuchtung durch Stehleuchten
- teilweise Be-und Entlüftung über...
Weitere Informationen
Flächen
Büroflächen mit ingesamt ca. 2.212,30 m², teilbar ab ca. 160,60 m²
Bürofläche im Erdgeschoss mit ca. 283,50 m²
Bürofläche im 2. Obergeschoss mit ca. 541,00 m², teilbar ab ca. 267,80 m²
Bürofläche im 4. Obergeschoss mit ca. 422,60 m², teilbar ab ca. 184,00
Bürofläche im 5. Obergeschoss mit ca. 423,10...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2eht35f
Referenznummer: P0388/G2
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