FALC Immobilien Neuwied
Frau Nicole Odenthal
017 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst
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Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in Ortsteil Gladbach nord-östlich der Innenstadt von Neuwied. Der Stadtteil liegt am Rand des Naturparks Rhein-Westerwald.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie durch die gute Verkehrsanbindung über die B256 das Neuwieder Zentrum, die Autobahnzubringer nach Köln / Frankfurt oder die...
Das Haus
Baujahr
1960
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 10.05.2032
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
212,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten!!!
Für den Eigennutzer mit Firma und Vermietungsambition genauso interessante wie für den Kapitalanleger oder die Großfamilie.
Im EG befindet sich die derzeitige Eigentümerwohnung mit weiterem Ausbaupotenzial.
Die Wohnung wurde in den letzten beiden Jahren ausgebaut, mit...
Ausstattung
In den letzten 5 Jahren wurden unter anderem folgende Investitionen getätigt:
- Sanierung der zwei Wohnungen im OG (Bäder, Böden)
- Erneuerung der Heizungsanlage 2017
- Teilweise Sanierung der Elektroinstallation
- Ausbau Erdgeschoß zu Wohnung
- Installation von 3 Klimaanlagen
- ca...
Preisinformation
10 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 25stx5f
Referenznummer: FALC-NO-25081
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