Maisonette zum Kauf • provisionsfrei
650000 €
5.159 €/m²
ab 2.200 € mtl. finanzieren
4 Zimmer • 126 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort
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exklusive Maisonette mit Dachterrasse

Terrasse über Schiebe-/ Hebetüren zu begehen! Elektrische Jalousien und Rollläden! Zusätzliche Dachflächenfenster für ein Optimum an Helligkeit!

Merkmale

Bezug: Bezugsfertig
Dachgeschoss, 1. Geschoss
offene Küche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
DSL-Anschluss

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

650000 €

5.158,73 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; direkt vom Bauträger, Keine Provision

Geschätzte Gesamtkosten

685.750 €1

Kaufpreis

650.000 €

Kaufnebenkosten

35.750 €

Notarkosten (1,5%)

9.750 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

22.750 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.250 €

ab 2.200 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Diese Anzeige

5.158,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.687 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.499 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Hauptstraße 51, Rückersdorf (90607)

Rückersdorf, im Osten von Nürnberg gelegen! Ländlich und doch stadtnah! Beste Verkehrsanbindung! Alle Versorgungseinrichtungen vor Ort fußläufig zu erreichen!

Weitere Informationen

Maisonette / Dachterrasse Galerie Wohnung, 4 Zimmer, offener Koch-/Essbereich dazu lichtdurchfluteter Galeriebereich, Bad mit verglastem Duschbereich, Gäste WC, hochwertig ausgestattet, innovatives Beleuchtungssystem! Dachterrasse mit ca. 70m² Fläche! Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach vorheriger Terminvereinbarung kurzfristig möglich! Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung, Neubaustandard