Einfamilienhaus zum Kauf 419.000 € 4 Zimmer 98 m² 4.781 m² Grundstück Dabergotz 16818

Einfamilienhaus zum Kauf
419000 €
4.276 €/m²
ab 1.472 € mtl. finanzieren
4 Zimmer • 98 m² • 4.781 m² Grundstück
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Bungalow-Wohnhaus | TOP-Ausstattung, Wintergarten, Panorama-Blick, Hot Tube Pool, Erweiterungsoption

Eine perfekte Kombination:

... hochwertig ausgestattetes, energieeffizientes Wohnhaus im Bungalowstil - altersgerecht!
... ruhige, blickgeschützte Lage in der 2. Reihe
... beheizter Wintergarten mit freiem Weitblick ins Grüne
... gepflegtes und pflegeleichtes Grundstück - durchdacht angelegt
... Doppelcarport, Schuppen & praktische Hoffläche mit Wallbox am Haus
... großzügiger Gartenbereich mit Saunahaus, Hot Tube Pool & Feuerstelle
... bauliche Ergänzungsmöglichkeit

Hier die Einzelheiten:

Im Haus stehen ca. 98 m² Wohnfläche zur Verfügung - verteilt auf:

- einen Eingangsbereich
- einen zentralen Flur, von dem alle weiteren Räume abgehen
- ein kleines Tageslicht-Bad mit ebener Dusche (ideal für Gäste)
- ein großes Tageslicht-Bad mit ebener Dusche
- ein Hauswirtschaftsraum
- ein Schlafzimmer mit abgetrennter Ankleide
- ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
- einen Koch- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Vorratskammer

sowie zwei weitere Räume, die sich je nach Bedarf z.B. als Arbeits-, Gäste-, oder Kinderzimmer nutzen lassen.

Der praktische Grundriss eignet sich für Singles, Paare oder eine kleine Familie gleichermaßen. Änderungen an der Raumaufteilung sind ebenfalls denkbar.

Das Grundstück umfasst im vorderen Bereich einen gepflasterten Hofbereich am Haus, rückseitig den weitläufigen Garten. Letzterer ist mit befestigten, beleuchteten Wegen pflegeleicht angelegt und eine blickgeschützte Oase: Ein Saunahaus mit Hot Tube Pool und Gartendusche laden zum Entspannen ein - mit freiem Ausblick ins Grüne! Den Abend kann man direkt daneben gemütlich auf einer kleinen Terrasse mit Feuerstelle ausklingen lassen.

Neben diesem Angebot steht auch das in der 1. Reihe angrenzende, freie ca. 552 m² große Baugrundstück für 49.000 € zzgl. 3,57% Provision (inkl. Mwst.) zum Verkauf. Bei einem Paketerwerb bieten sich damit Möglichkeiten für eine Neubau-Ergänzung - z.B. zum familiären Wohnen mit 2 Generationen nebeneinander, für Büro/Kanzlei/Geschäft oder anderen Raumbed

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
4.781 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2020
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

419000 €

4.275,51 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

469.573 €1

Kaufpreis

419.000 €

Kaufnebenkosten

50.573 €

Notarkosten (1,5%)

6.285 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

27.235 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.958 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.095 €

ab 1.472 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

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4.275,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.328 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.964 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Dabergotz (16818)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dabergotz ist eine beschauliche, ca. 670 Einwohner zählende Gemeinde im Brandenburger Landkreis Ostprignitz-Ruppin - nur etwa 5 Kilometer westlich der Kreisstadt Neuruppin gelegen.

Eingebettet in die landschaftlich reizvolle Umgebung des Ruppiner Landes verbindet Dagerbotz ländlichen Charme mit hohem Wohnwert, guter Infrastruktur und kurzen Wegen. Eine Kita ist im Ort vorhanden. Schulen, Ärzte nebst Universitätsklinikum, Banken, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Sport- und Freizeitangebote stehen direkt im benachbarten Neuruppin zur Verfügung - alles binnen weniger Minuten zu erreichen. Das gilt auch für den Ruppiner See, der zu Auszeiten am Wasser einlädt und entlang des Ufers schöne Möglichkeiten z.B. für Fahrradtouren bietet.

Daneben punktet Dabergotz durch seine sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B167 (Strecke Neustadt/Dosse - Neuruppin - Eberswalde) und die Bundesautobahn A24 (Strecke Berlin - Hamburg). Die Bundeshauptstadt erreicht man darüber in nur etwa 40 Minuten.

Vor Ort kommt man auch mit dem Bus gut von A nach B. Dabergotz ist das Liniennetz des öffentlichen Nahverkehrs (ORP) eingebunden. Die nächste Haltestelle ist nur 5 Gehminuten vom Grundstück entfernt. Hier verkehren regemäßig Buslinien in Richtung Kyritz und Neuruppin. Am Bahnhof Neuruppin steht mit dem Prignitz-Express RE6 zudem ein direkter Zuganschluss nach Wittenberge und Berlin zur Verfügung.

Weitere Informationen

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Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.

IMMOBILIENBÜRO FELDT GMBH - BÜRO NORD
Winterhuder Weg 29 (7. Stock) / 22085 Hamburg
Tel. 040-607777690 / Fax 040-607777699 / Mail nord@IBFeldt.de / www.IBFeldt.de Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg

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Über den Anbieter

Immobilienbüro Feldt GmbH

Potsdamer Allee 127, 14532 Stahnsdorf

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Online-ID: 26WSQ2PQMRXR

Referenznummer: NO 10631 26

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