Garant Immobilien München GmbH
Büro Stralsund
038 ···
Nr. anzeigen!! Gepflegte Doppelhaushälfte mit Reet, ca. 300 m zum Naturstrand !!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
2,98 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,98 %.
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Lage
Tremt ist ein kleiner, ruhiger und beschaulicher Ort, bestehend aus fünf Höfen, wobei Hof Gronow ganz nahe am kleinen, flach abfallenden Naturstrand des Strelasund liegt (in ca. 300 m). Hier gibt es eine kostenlose Slipanlage für Boote, es ist ein Angler- (Hornhecht, Hering, Barsch z.B.) und Kiterparadies. Der Küstenwanderweg...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1954
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Wesentliche Energieträger
Holz
Gültigkeit
seit 16.05.2024
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
312,04 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Holz
Heizungsart
Ofen
Details
Objektbeschreibung
Lage, Lage, Lage, das ist hier ein Volltreffer.
Ihr neues Zuhause liegt nur ca. 300 Meter vom Naturstrand in Tremt entfernt. Das traditionell reetgedeckte Haus, mit maritimem Flair, ist sehr praktisch aufgeteilt und bietet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl. Im Erdgeschoss wurden einige Türen ausgebaut und der Durchgang...
Ausstattung
* 1993 komplett saniert
* Badsanierung 2018
* Raumaufteilung wurde 2018 geändert und
dabei auch eine Grundrenovierung durchgeführt
* komplette Giebelfassade wurde 2022
mit sibirischer Lärche verkleidet
* Reetdach wurde 2022 ausgekämmt
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 312,04 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Ofenheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 1954
* das Haus ist sofort frei
* Erstwohnsitz gestattet
* genießen Sie noch diesen Sommer am Meer
* Energieausweis ist beantragt und...
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170, 81379 München
Online-ID: 2e7vt5d
Referenznummer: 272.040
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