Vivawest Wohnen GmbH

Herr Frank Rönnebrink

phone

020 ···

Nr. anzeigen

Bezugsfertig: Willkommen in Ihrer modernen Bürofläche im Frankenberger Viertel!

auf Anfrage
Nettomiete
1.123,62 m²
Bürofläche ca.
ab 964,68 m²
Teilbare Fläche ca.
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseViktoriaallee 13
52066 Aachen 
Auf Karte ansehen
Umzugsangebote anfordern

Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 16.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Nettomiete auf Anfrage Nebenkosten 7.540 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution

3 Bruttomieten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Das neue VIVAWEST-Quartier befindet sich südöstlich der Aachener Innenstadt im beliebten Frankenberger Viertel. Durch den Mix von Wohnungen, Büroflächen, einer Kindertagesstätte und Geschäften des täglichen Bedarfs, ist eine belebte und anziehende Atmosphäre entstanden.

In etwa 800 Metern Entfernung befindet sich der...

Mehr anzeigen
Auf Karte ansehen

Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

2022

Derzeitige Nutzung

frei

Geschoss

2. Geschoss

  • Böden: Parkett, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • antistatischer Teppichboden, Deckenbeleuchtung
  • voll klimatisiert
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Erstbezug, Neubau
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Nah-/Fernwärme

Gültigkeit

09.11.2022 bis 08.11.2032

Endenergiebedarf (Wärme)

50,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 70

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Büroflächen befinden sich in der 2. Etage des Hauses Viktoriaallee 13 Ecke Bismarckstraße 137-143.
Es steht ca. 1.188,55 m² Gesamtnutzfläche zur Verfügung. Hier ist eine Unterteilung in kleinere Einheiten mit baulichem Aufwand möglich. Die bauseits realisierbaren Grundrissvarianten sind beispielhaft aus den...

Mehr anzeigen

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung

360°- Rundgang
2. Obergeschoss
https://www.vivawest.de/rundgang/1975-45

Stichworte
Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Dokumente

file_pdfGrundrissvariante 01angle_rightfile_pdfGrundrissvariante 02angle_rightfile_pdfGrundrissvariante 03angle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Vivawest Wohnen GmbH

Nordsternplatz 1, 45899 Gelsenkirchen

user

Herr Frank Rönnebrink

Dein Ansprechpartner

020 ···

Nr. anzeigen
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 28ftc5l

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 16.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.