Wohnung zum Kauf
42000 €
612 €/m²
ab 146 € mtl. finanzieren
68,6 m² • 3. Geschoss
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Kapitalanlage im Zentrum Crimmitschau's: vermietete 3-Zimmer Maisonette

Hier angeboten wird eine vermietete Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern in einer Eigentümergemeinschaft am Zentrum von Crimmitschau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Das Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit ist voll vermietet.
Der bestehende Mietvertrag für diese Wohnung wurde in 2013 geschlossen.

Hausgeld inkl. Erhaltungsrücklage: 226,82 EUR

Kaltmiete: 290,00 EUR
Nebenkosten: 153,00 EUR

Gern lade ich Sie zu einer Besichtigung des Objekts ein.
Ihr Ansprechpartner zu dieser Immobilie:

Patrick Kempka
Scherzer Immobilien Crimmitschau GmbH
Mannichswalder Platz 8, 08451Crimmitschau
Tel. mobil 0157 - 56 63 2 61
Email: pkempka(at)scherzer-immobilien.de

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben wie Name, Telefonnummer und Email-Adresse beantworten.

Alle Angaben und Daten haben wir vom Eigentümer erhalten. Trotz größter Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, aktualität und Vollständigkeit der Angaben.

Merkmale

Bezug: sofort
vermietet
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Kelleranteil

- 2. bzw. 3. OG- Maisonette
- offene Küche
- Laminat in Wohnräumen
- Bad mit Wanne und Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1908
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

42000 €

612,24 €/m²

Hausgeld

226.82 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.480,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.480,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

46.649 €1

Kaufpreis

42.000 €

Kaufnebenkosten

4.649 €

Notarkosten (1,5%)

630 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

2.310 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.499 €

Grundbucheintrag (0,5%)

210 €

ab 146 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

612,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

352 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.760 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

Vermietetja

12,07

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.