Garant Immobilien München GmbH
Büro Landshut
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Nr. anzeigenLandshut Zentral: Doppelhaushälfte mit Potenzial und Baureserven
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
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Lage
Landshut, eine malerische Stadt in Bayern, ist ein wahrer Schatz für Immobiliensuchende. Gelegen an der Isar, bietet sie eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort. Die Altstadt, gekrönt von der majestätischen Burg Trausnitz, ist ein lebendiges Zentrum mit engen Gassen und farbenfrohen Gebäuden, die...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1953
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1952
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 18.12.2023
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
228,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte aus den 1950er Jahren, gelegen in einem ruhigen Siedlungsgebiet von Landshut, repräsentiert eine solide Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Neben dem bestehenden Gebäude bietet das großzügige Grundstück zusätzliche Baureserven, die eine wertvolle Option für zukünftige Erweiterungen oder...
Ausstattung
Gebäudekonstruktion:
Baujahr/Nutzung: 1952, Neubau Einfamilienhaus, Fertigstellung 1953
Bauliche Veränderung: Anbau 1999, Spitzbodenausbau 2007
Bauart: Massivbauweise
Gründung: Streifenfundament
Kellergeschoss: Betonsteinwände
Außenwände/Fassade: Außenwände: Mauerwerk 24 cm stark, verputzt und gestrichen...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 228,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1952
*** Aus Gründen der Rücksichtnahme zur Duldung der Privatsphäre der aktuellen Mieter wurden keine Bilder im Innenbereich der Wohnungen...
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170, 81379 München
Online-ID: 2cvzg5n
Referenznummer: 837.068
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