Steinel & Dietel GmbH
Frau Birgit Dietel
092 ···
Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus - Fachwerkhaus - im Zentrum von Naumburg/Saale - Fassade steht unter Denkmalschutz - sanierungsbedürftig
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Naumburg / Saale befindet sich im Vorland Thüringens und liegt im Süden von Sachsen-Anhalt.
Die Stadt mit ca. 32.000 Einwohner ist Kreisstadt des Burgenlandkreises. Das Wahrzeichen ist der Naumburger Dom, der seit 2018 zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört und ist vom angebotenen Wohn- und Geschäftshaus in ca. 6 Gehminuten...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1870
Bezug
nach Rücksprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1870
Wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Gültigkeit
30.01.2019 bis 29.01.2029
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
99,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Holzhaus
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein mittelalterliches Fachwerkhaus aus dem Jahr 1870. 1998/1999 wurde dies grundlegend saniert.
Das schlauchartige Grundstück verfügt über ein Vorder- und ein Hinterhaus. Durch den Hausdurchgang/Passage ist der im hinteren Bereich befindliche Garten zugänglich...
Ausstattung
Die Flächen der Liegenschaft gliedern sich wie folgt:
Gewerbeeinheit Erdgeschoss
Ladeneinheit 1 mit ca. 13,50 m² inkl. Lager-/Abstellraum ca. 1,94 m²
Ladeneinheit 2 mit ca. 54,72 m²
Imbiss ca. 9,35 m²
Heizungsraum ca. 5,17 m²
Hauswirtschaftsraum mit WC ca. 2,86 m²
2 Personaltoiletten mit jeweils ca...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.538,76 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer...
Anbieter der Immobilie
Steinel & Dietel GmbH
Brüder-Grimm-Str. 48, 95032 Hof
Online-ID: 2a95b5s
Referenznummer: 01716
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