Küche im Erdgeschoss mit Zugang zur Veranda

Wirtschaftsgebäude mit Blick auf das Wohnhaus

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Pfisterer & Gerber Immobilien

Frau Julia Gottfried

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072 ···

Nr. anzeigen

07251 981651-6

Ein- bis Zweifamilienwohnhaus mit weiterer Bebauungsmöglichkeit

345.000 €

Kaufpreis

249 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

596 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76661 Philippsburg

(Rheinsheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

345.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer

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Lage

Philippsburg mit seinen beiden Stadtteilen Huttenheim und Rheinsheim ist eine Kleinstadt mit rund 14.000 Einwohnern. Der Ort liegt verkehrsgünstig zwischen Germersheim und Speyer. Die Städte Mannheim, Karlsruhe, Heidelberg und Speyer sind in ca. 20 Minuten zu erreichen. Außerdem besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung (Bahn)...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1924

Bezug

nach Absprache

teilweise unterkellert
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1924

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 15.02.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

207,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial und zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit -entscheiden Sie selbst, abhängig von Ihren Bedürfnissen. Dieses teilweise unterkellerte Zweifamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten.

Der letzte...

Ausstattung

- Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten
- 8 Zimmer und ca. 249 m² Wohnfläche
- 2 Küchen, 2 Bäder, 2 Gäste-WC's, Loggia
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- ca. 596 m² Grundstücksfläche
- mögliche weitere Wohnbebauung auf dem Grundstück
- Innenhof mit Parkmöglichkeiten und mehreren Wirtschaftsgebäuden

-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur ein komplettes Exposé zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Kontaktdaten nennen. Über unser Exposé kommen wir unserer Aufklärungspflicht zum Widerrufsrecht und den Datenschutzbestimmungen nach. Selbstverständlich fällt weiterhin erst dann...