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Wentzel Dr. Shop Wiesbaden

Frau Anna Pfeifer

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061 ···

Nr. anzeigen

06123 75 003-33

Charmantes Familienrefugium: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Lage von Nierstein

328.000 €

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

146 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55283 Nierstein

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Preise & Kosten

Kaufpreis

328.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in einer begehrten zentralen Lage von Nierstein, einem charmanten Ort mit historischem Flair. Die unmittelbare Nähe zum Rhein bietet nicht nur eine malerische Aussicht, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ob entspannte Spaziergänge am Ufer, gemütliche Radtouren oder...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1906

Bezug

sofort

voll unterkellert
Terrasse, Balkon

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 18.12.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

370,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Pellets

Heizungsart

Ofen, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Willkommen im Herzen von Nierstein, wo Geschichte auf moderne Wohnkultur trifft. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahre 1906 in direkter Nähe zum Stadtpark vereint den zeitlosen Charme der Vergangenheit mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Mit einer kontinuierlichen Sanierung seit 2001 erstrahlt diese...

Ausstattung

Highlights:
- 120 m² Wohnfläche aufgeteilt Einfamilienhaus und Einliegerwohnung
- 6 geräumige Zimmer für flexible Nutzungsmöglichkeiten
- 3 Schlafzimmer / 3 Bäder
- 1 Balkon
- 1 Dachterrasse
- Innenhof
- Umfassend saniert
- Pelletofen in Wohn-Essbereich
- Fassadenvollwärmedämmung

Weitere Informationen

Sonstiges
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