Wohnung zum Kauf 185.000 € 1,5 Zimmer 42 m² frei ab sofort Burgholzhof Stuttgart 70437

Wohnung zum Kauf
185000 €
4.405 €/m²
ab 639 € mtl. finanzieren
1,5 Zimmer • 42 m² • frei ab sofort
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Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre von Stuttgart-Zuffenhausen

Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre von Stuttgart-Zuffenhausen Diese gepflegte Zweizimmer-Wohnung bietet auf etwa 42 m² ein optisch ansprechendes Zuhause mit durchdachtem Grundriss und viel Tageslicht. Im Hochparterre eines soliden Sechsfamilienhauses aus dem Jahr 1945 gelegen, befindet sich die Wohnung in einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld des gefragten Stadtteils Zuffenhausen in Stuttgart. Die klare Raumaufteilung schafft eine funktionale und offene Atmosphäre, während große Fenster alle Räume hell und freundlich erscheinen lassen. Mit ihrem idealen Zuschnitt ist die Wohnung besonders attraktiv für Singles, Pendler und Kapitalanleger, die Wert auf Praktikabilität legen. Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus und das ruhige Umfeld bieten einen angenehmen Rückzugsort, zentral und dennoch entspannend. Zuffenhausen erfreut sich einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsanbindungen und schnellen Verbindungen zur Innenstadt sowie den umliegenden Stadtteilen, was diese Lage sowohl zum Wohnen als auch zur Geldanlage besonders attraktiv macht. Insgesamt ist diese kompakte und lichtdurchflutete Wohnung eine einzigartige Gelegenheit für alle, die clever wohnen oder sinnvoll investieren möchten.

Merkmale

frei ab sofort
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Provision Käuferprovision 3,57% Maklerprovision incl. MWST, fällig und zahlbar unmittelbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Konzept - Bau Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Konzept - Bau Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Konzept - Bau Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Konzept – Bau Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Besichtigungstermine & Hinweis Unsere Besichtigungstermine: Mo. - Fr. 7.00 - 21.00 Sa. 08.00 - 18.00 oder nach Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktdaten bearbeitet werden können, daher bitten wir Sie bei interesse Ihre aktuelle Anschrift und Telefonummer mitzuteilen. Um Verzögerungen zu vermeiden bitten wir Sie bei Besichtigungswunsch auch Ihre Telefonnummer bei den Kontaktdaten anzugeben.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1955
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

185000 €

4.404,76 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl.MWST

Geschätzte Gesamtkosten

204.554 €1

Kaufpreis

185.000 €

Kaufnebenkosten

19.554 €

Notarkosten (1,5%)

2.775 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.604 €

Grundbucheintrag (0,5%)

925 €

ab 639 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Diese Anzeige

4.404,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.074 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.577 €/m²

Immobilienpreise in Burgholzhof, Stuttgart

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.