Schlafzimmer OG / DG mit angrenzenden Bad

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DM.Immo GmbH

Herr Christoph Doering

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056 ···

Nr. anzeigen

056160277963

Imposantes Zweifamilienhaus in ansprechender und ruhiger Wohnlage

374.900 €

Mindestpreis

291,03 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.170 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25862 Joldelund

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot

374.900 €

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Joldelund ist eine Gemeinde im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein.
Das Gemeindegebiet erstreckt sich im Naturraum der Schleswiger Vorgeest inmitten des Vierecks der (ländlichen) Zentralorte Bredstedt, Viöl, Schafflund und Leck im Kreis Nordfriesland.
Im westlichen Teil des Gemeindegebiets befindet sich der...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1980

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: Neubau, renoviert / saniert
nicht unterkellert
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Wintergarten
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.07.2023 bis 13.07.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

171,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro, Gas, Holz

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein wunderschönes ca. 291 m² großes Zweifamilienhaus auf einem großzügigen ca. 1.170 m² Grundstück in der malerischen Gemeinde Joldelund.
Zusätzlich stehen noch Nutzflächen von ca. 45 m² sowie ein Wintergarten mit weiteren ca. 15 m² zur Verfügung.
Das Haupthaus wurde im Jahr 1980 errichtet und im...

Ausstattung

Die Immobilie ist als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genehmigt, besitzt aber 2 separate Eingänge / Wohnbereiche und wird aktuell als Zweifamilienhaus bzw. Mehrgenerationenhaus genutzt.
Das Objekt wurde stetig umfangreich saniert sowie renoviert.

Der imposante parkähnliche Außenbereich ist vollständig umzäunt...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Provision für Käufer: 2,975 % inkl. MwSt.

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH), wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH) zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite...